2 Zimmer Wohnung in der Stralsunder Altstadt

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
447 €
Preis/m²
10,64 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
447 €
Preis/m²
10,64 €
18439 Stralsund - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 235GVANHTKKK

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Objektbeschreibung

k.A.

Nutzung
Die offene Gestaltung der Wohnung sorgt dafür, dass sich die Räume trotz der überschaubaren Größe großzügig anfühlen. Der minimalistische Stil und die effiziente Nutzung des Raums machen die Wohnung besonders gut für Singles oder Paare geeignet, die eine moderne, funktionale und lichtdurchflutete Unterkunft suchen. In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche, diese wird für ein Nutzungsentgelt von 50,00 € pro Monat überlassen.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
446,88 €
Preis/m²
10,64 €
Nebenkosten
85,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
611,88 €
Kaution
1.340,64 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
123.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
Die kleine 2-Raum-Wohnung, im 2. Obergeschoss, mit Duschbad ist modern und offen gestaltet, was für eine helle, luftige Atmosphäre sorgt. Der Wohnbereich ist großzügig und mit einem offenen Schnitt ausgestattet, sodass der Übergang zwischen Wohnzimmer und Küchenbereich fließend verläuft. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein, wodurch der Raum freundlich und einladend wirkt.
Die Küche ist in den Wohnbereich integriert und verfügt über eine kompakte, aber gut ausgestattete Küchenzeile mit modernen Geräten wie einem Herd, einer Spüle und einem Kühlschrank. Offene Regale oder ein kleiner Esstisch bieten Platz für die wichtigsten Utensilien und zum Kochen oder Essen.

Lagebeschreibung

Die Mönchstraße 53 in Stralsund liegt im Herzen der Altstadt, die als UNESCO-Weltkulturerbe anerkannt ist. Die Straße ist von historischen Gebäuden geprägt, die typisch für die Architektur der Hansezeit sind. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Stralsunder Hafen, der zusammen mit der Altstadt das Bild dieser maritimen Stadt prägt.

Das Gebäude selbst, Mönchstraße 53, gehört zu einem Ensemble aus Fachwerkhäusern und klassischen Backsteinbauten. Die Straße ist relativ ruhig, da sie nicht zu den Hauptverkehrsadern Stralsunds gehört, aber gleichzeitig gut erreichbar und nur wenige Gehminuten von bedeutenden Sehenswürdigkeiten entfernt. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebäuden, kleinen Läden und Restaurants aus. Die Nähe zum historischen Markt und zum Stralsunder Rathaus macht die Lage besonders attraktiv für Besucher und Einwohner.

In der Nähe befindet sich auch die St.-Marien-Kirche sowie das Ozeanum, ein bedeutendes Museum, das auf das maritime Erbe der Region hinweist. Wer die Mönchstraße entlanggeht, fühlt sich in eine vergangene Zeit versetzt, da viele der alten Gebäude liebevoll restauriert wurden und eine besondere Atmosphäre vermitteln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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