2-Raumwohnung im 1. OG

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
680 €
Preis/m²
10,47 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
680 €
Preis/m²
10,47 €
18439 Stralsund - Andershof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GJ7XBSEPAF

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre moderne Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und einen angenehmen Wohnkomfort. Der Eingangsbereich bietet mit einem großzügigen Flur (ca. 6,49 m²) ausreichend Platz für Garderobe oder Schuhschrank. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum (ca. 2,86 m²), ideal für Haushaltsgeräte oder Vorräte. Die offene Küche (ca. 10,54 m²) schafft eine kommunikative Verbindung zum Wohnbereich und bietet genügend Raum für eine moderne Einbauküche. Das angrenzende, helle Wohnzimmer (ca. 19,04 m²) bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon (ca. 4,40 m²), der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Schlafzimmer (ca. 12,91 m²) bietet ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett und Kleiderschrank. Das komfortable Badezimmer (ca. 8,54 m²) ist großzügig geschnitten und ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2025-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
680,48 €
Preis/m²
10.44 €
Nebenkosten
115,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
915,48 €
Kaution
2041,44
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Straße Am Strelasund 2 befindet sich in der Hansestadt Stralsund, die im Nordosten Deutschlands am Strelasund liegt. Der Strelasund ist ein Meeresarm, der die Insel Rügen vom Festland trennt. Die Straße Am Strelasund verläuft in unmittelbarer Nähe zum Wasser und ist von historischen Gebäuden und modernen Wohnhäusern gesäumt.

In der Umgebung befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter der Stralsunder Hafen, der Marktplatz sowie das Ozeaneum, ein bekanntes Meeresmuseum. Die Altstadt von Stralsund, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und lädt mit ihren gut erhaltenen Backsteinbauten und charmanten Gassen zum Flanieren ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, da sich Haltestellen für Busse und Bahnen in der Nähe befinden. Zudem ist der Straßenverkehr hier eher ruhig, was durch die Lage abseits der großen Hauptverkehrsstraßen begünstigt wird. Die Nachbarschaft bietet eine Mischung aus Wohn-, Gewerbe- und Freizeitflächen, was die Gegend sowohl für Bewohner als auch für Touristen attraktiv macht.

Insgesamt zeichnet sich die Straße durch ihre malerische Lage am Wasser, die Nähe zum Stadtzentrum und die hohe Lebensqualität aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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