Schöne 3-Raumwohnung nahe dem Wulflamufer

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
721 €
Preis/m²
12,02 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
721 €
Preis/m²
12,02 €
18439 Stralsund - Frankenvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267EPYT1KPWK

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Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung in der beliebten Frankenvorstadt präsentiert sich nach aufwendiger Sanierung. Das gut geschnittene Wohnzimmer überzeugt durch Helligkeit und eine angenehme Atmosphäre. Der neu verlegte Vinylboden unterstreicht den wohnlichen Charakter und schafft eine Verbindung aus Altbau-Charme und modernem Wohnkomfort. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt ins angrenzende Schlafzimmer. Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das großzügige Tageslichtbad wurde umfassend saniert und verfügt über eine moderne Badewanne sowie ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Fahrräder können sicher im Innenhof abgestellt werden, zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung.

Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben, beruhen auf Angaben des Eigentümers oder eines Dritten. Kawohls Hausverwaltung & Immobilien übernimmt für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr. Das Angebot ist freibleibend & unverbindlich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
721,00 €
Preis/m²
12,02 €
Nebenkosten
155,00 €
Warmmiete
876,00 €
Kaution
2163.0
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113
Gültig bis
2028-09-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
- Erstbezug nach Sanierung
- Saniertes Tageslichtbad
- Helle Wohnräume
- Trockenboden und Fahrradabstellmöglichkeit im Hinterhof
- Eigenes Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Frankenvorstadt, in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Wulflamsufer und dem malerischen Frankenteich. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der zentrumsnahen Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in direkter Umgebung. Eine perfekte Kombination aus naturnahen Wohnen und urbaner Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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