Modern wohnen im Fachwerkhaus

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.029 €
Preis/m²
10,50 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.029 €
Preis/m²
10,50 €
18439 Stralsund - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A34JLY851Q

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Objektbeschreibung

In ruhiger Lage der historischen Altstadt von Stralsund befindet sich diese stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines historischen Fachwerkhauses. Die Wohnung steht ab sofort zum Erstbezug nach kompletter Sanierung bereit und verbindet den besonderen Charakter eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Drei geräumige und helle Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen durch die attraktive Südlage eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine moderne Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Wohnung liegt angenehm ruhig und dennoch zentral - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sodass eine komplette Infrastruktur gegeben ist. Ein Innenhof kann nach Absprache mit dem Vermieter mitgenutzt werden. Ebenso besteht die Möglichkeit zur Nutzung eines Stellplatzes nach Vereinbarung. Diese besondere Wohnung eignet sich ideal für alle, die das einzigartige Flair der Stralsunder Altstadt mit hochwertigem und modernem Wohnen verbinden möchten.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber/Vermieter ausdrücklich vor.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
1747
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.029,00 €
Preis/m²
10,50 €
Nebenkosten
343,00 €
Warmmiete
1.372,00 €
Kaution
2.058,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.029,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Altstadtlage
- Südausrichtung
- 1. Obergeschoss
- Fußbodenheizung
- Vollbad
- Keller
- sichtbares Fachwerk
- Hof- und Stellplatznutzung nach Absprache

Lagebeschreibung

Die Hansestadt Stralsund ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands im südlichen Ostseeraum. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern.
Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird aufgrund ihrer Lage als "Tor zur Insel Rügen" bezeichnet. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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