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Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stralsund, Stadtteil Tribseer



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.249 €
Preis/m²
9,99 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.249 €
Preis/m²
9,99 €
18437 Stralsund - Tribseer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HGIB6PTAG9

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser großzügigen und modernen 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen des belebten Stadtteils Tribseer in Stralsund. Diese Apartmentfläche von 125 m² überrascht mit zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem praktischen separaten WC. Die Wohnung, im Jahr 1914 erbaut und 2022 renoviert, befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ein einladendes und helles Wohnambiente.

Zusätzlich zu den genannten Eigenschaften bietet die Wohnung einen besonderen Charme durch ihre historische Architektur. Diese terrassenförmige Wohnung eignet sich hervorragend für alle, die das Leben in einer lebendigen Nachbarschaft schätzen.

Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Stralsund!
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
1914
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.249,30 €
Preis/m²
10 €
Nebenkosten
443,65 €
Heizkosten
225,00 €
Warmmiete
1.692,95 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3747,90
Stellplatzpreis
30,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1914
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124
Gültig bis
2029-05-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon mit einer Fläche von 3,24 m², ideal für entspannte Momente an der frischen Luft.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre ideale Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der Bushaltestelle am Rostocker Werk nur 240 Meter entfernt und dem Stralsund Hbf in einer Entfernung von 1710 Metern, was schnelle Verbindungen ermöglicht.Für den täglichen Bedarf gibt es den Supermarkt "famila" in unmittelbarer Nähe, damit Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können. Zudem ist die Hochschule Stralsund nur ein kurzer Fußweg entfernt, was die Wohnung auch zu einer attraktiven Option für Studierende macht.Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Restaurants, die sich in einem Radius von bis zu 1,2 km befinden, sodass Sie kulinarische Vielfalt genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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