Exclusive 3-Raumwohnung mit Blick auf den Strelasund

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.720 €
Preis/m²
11,03 €
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.720 €
Preis/m²
11,03 €
18435 Stralsund - Kniepervorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HJSCSCICIN

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Objektbeschreibung

Dieses exklusive Wohnhaus befindet sich in erster Reihe der Sundpromenade. Genießen Sie den Blick auf den Strelasund und die Nähe zum Strandbad und zur Altstadt. Das Haus besteht aus einer sehr freundlichen und kleinen Mietergemeinschaft. Der im Hof befindliche Garten sowie das Gartenhäuschen für Fahrräder stehen allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist in Hochparterre gelegen und bequem mit dem Aufzug erreichbar. Für Ihr Auto können Sie einen Stellplatz auf dem gesicherten Grundstück anmieten. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkett und Fliesen ausgestattet. In die Wohnung kommend erreichen Sie zunächst den Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie nicht nur in den angrenzenden Flur, sondern auch in das erste Badezimmer mit Dusche und in das erste Schlafzimmer. Dieses bietet Ihnen viel Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Der zur Küche offen gehaltene Flur verleiht der Wohnung eine wunderbare Weite. Diese ist mit einer modernen und geräumigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über den ersten Gang auf den Balkon. Durch die Flügeltür gelangen Sie in das mächtige Wohnzimmer mit ca. 53 m². Hier sind Ihren kreativen Einrichtungsideen kaum Grenzen gesetzt. Durch die großzügigen bodentiefen Fenster und dem zweiten Zugang zum Sonnenbalkon können Sie das bunte Treiben auf dem Strelasund beobachten. Das zweite lichtdurchflutete Schlafzimmer bietet Ihnen ein großzügiges Platzangebot für Ihre Einrichtung. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Bidet und einem Waschtisch ausgestattet. Der Abstellraum ist aufgrund des fehlenden Kellers großzügiger gewählt worden.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.720,00 €
Preis/m²
11,03 €
Nebenkosten
750,00 €
Warmmiete
2.470,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten ( 5160,00 € )
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101
Gültig bis
2029-10-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer,1 Küche, 1 Vollbad, 1 Gästebad mit Dusche,
1 Abstellraum, 1 Balkon

Lagebeschreibung

In der Nähe befinden sich die Sundpromenade, der Hafen, die Einkaufspassage, das Theater, die Brunnenaue, ein Edeka, diverse Schulen, diverse Kitas, diverse Ärzte und sehr gute Verkehrsanbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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