Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stralsund, Tribseer

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
896 €
Preis/m²
16,00 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
896 €
Preis/m²
16,00 €
18437 Stralsund - Tribseer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L53NQBQGR7

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmerwohnung, ideal für Singles oder Paare, gelegen im lebhaften Stadtteil Tribseer in Stralsund. Diese Wohnung, die in 2024 erbaut wurde, bietet Ihnen eine komfortable Wohnfläche von 56 m² und besticht durch einen durchdachten Grundriss. Mit einem hellen Schlafzimmer, einem ansprechenden Wohnzimmer und einem modern ausgestatteten Badezimmer ist dieses Zuhause perfekt für modernes Wohnen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes mit nur einem weiteren Stockwerk, was sie besonders ruhig macht.

Wohnungsangebot:
Whg. 06/1. OG mitte, 2- Raum-Wohnung 56m²
monatliche Kosten:
- Kaltmiete 896,00 Euro
- Nebenkosten 156,80 Euro
- Stellplatz 80,00 Euro
- Abstellschuppen 50,00 Euro
- Warmmiete: 1.052,80 Euro
- Gesamtmiete: 1.182,80 Euro
- Kaution 3 Kaltmieten

Ausstattung:
- 1 x Wohnküche
- 1 x Schlafzimmer
- 1 x Bad mit Dusche & Wanne
- 1 x Abstellraum in der Wohnung
- 1 x Abstellschuppen auf dem Grundstück
- 1 x Balkon
- 1 x Pkw-Stellplatz
- kein Aufzug vorhanden

Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit, in einer aufstrebenden Gegend von Stralsund zu wohnen. Profiteren Sie von der modernen Ausstattung und der attraktiven Lage. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
896,00 €
Preis/m²
16,00 €
Nebenkosten
156,80 €
Warmmiete
1.052,80 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3.078,00 EUR
Stellplatzpreis
80,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
49.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Ausstattung:- Hochwertiger mit nur sechs Wohneinheiten- Ca. 56 m² Wohnfläche- Großzügiger Balkon in sonniger Süd-Ausrichtung- Zugang zum Balkon über die Wohnküche- Gartennutzung für Erholung, Grillabende,...- Fußbodenheizung in allen Räumen- Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung- Elektrische Rollläden an allen Fenstern- Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung- Separater Abstellschuppen auf dem Grundstück (zzgl. 50 € monatlich)- ein PKW-Stellplätze direkt am Haus (zzgl. 80 € monatlich)- Fliesenboden und VinylDie Wohnung bietet zahlreiche erstklassige Merkmale, darunter einen einladenden Balkon mit 5 m², ideal für entspannte Abende im Freien. Das großzügige Wohnzimmer ist durch große Fenster lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre. Die moderne Küche ist ideal für kulinarische Entfaltung und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist nicht nur praktisch, sondern auch vielfältig. In unmittelbarer Nähe, etwa 210 Meter entfernt, befindet sich der Lidl - Ihre Anlaufstelle für tägliche Einkäufe. Für Ihre Mobilität sorgen mehrere Bushaltestellen, wie die Station Alte Richtenberger Straße in 200 Metern, sowie die Witzlawstraße und Schleusenbrücke innerhalb von 500 Metern, die Ihnen eine einfache Anbindung an die Umgebung bieten.Zusätzlich profitieren Sie von einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie mehrere Restaurants – zwei davon sind in weniger als 800 Metern erreichbar – ideal für kulinarische Ausflüge. Auch die Hochschule Stralsund ist in der Nähe und bietet eine lebendige Atmosphäre, die das Leben in diesem Stadtteil bereichert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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