Hainholzstraße 37, DG Links

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Mietpreis
890 €
Preis/m²
8,73 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Mietpreis
890 €
Preis/m²
8,73 €
18435 Stralsund - Kniepervorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NHZ4G7FNIH

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte und sanierte 4-Raumwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Hainholzstraße 37 in 18435 Stralsund. Die Wohnung bietet einen großzügigen Grundriss mit hellen Wohnräumen und eignet sich sowohl für Paare als auch für Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für Arbeits- oder Gästezimmer. Die Wohnräume verfügen überwiegend über einen freundlichen Holzdekor-Boden und weiße Wände, wodurch ein heller und zeitloser Gesamteindruck entsteht. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der direkt aus der Wohnung zugänglich ist und zusätzlichen Freiraum bietet. Das Tageslichtbad ist großzügig gestaltet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich in einem sanierten und bezugsfreundlichen Zustand und überzeugt durch ihre Kombination aus großzügigem Platzangebot, funktionaler Raumaufteilung und guter Wohnlage.

Sonstiges
Für eine Anmietung unserer verwalteten Wohneinheit ist eine Anmeldung bei der App "Homecase" nötig. Den Zugang erhalten Sie nach Vertragsabschluss von uns. Homecase dient zur Papierlosen Zustellung von z.B. Terminankündigungen, Nebenkostenabrechnungen, Protokolle, Vertragsänderungen ... Unsere Mietverträge enthalten die "Staffelmiete", wodurch sich die Kaltmiete alle 3 Jahre um ca. 15-20 % erhöht. Für Fragen können Sie uns gerne zu den Sprechzeiten: Di: 09:00-11:30 u. 13:30-17:30 Uhr und Do: 09:00-11:30 u. 13:30-15:30 Uhr unter der Telefonnummer: 03831/ 283410 oder per E-Mail: [email protected] erreichen. Für einen Besichtigungstermin nutzen Sie bitte unser Portal und stellen eine Online-Anfrage. Sobald Besichtigungstermine zur Verfügung stehen, werden wir uns gerne mit Ihnen in Verbindung setzen.

Stichworte
Nutzfläche: 101,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
890,00 €
Preis/m²
8,73 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
250,00 €
Warmmiete
1.294,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.670,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Balkon
Tageslichtbad mit Fenster
Badewanne und Dusche
Fliesenboden im Badezimmer
Holzdekor-/Laminatboden in den Wohnräumen
weiße, neutral gehaltene Wände (Diffusionsoffene Farben)
Heizkörper in den Räumen
separater Kellerraum
großzügiger Flurbereich

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Hainholzstraße 37 im Stralsunder Stadtgebiet Knieper bzw. in der Kniepervorstadt. Die Lage verbindet eine gute innerstädtische Erreichbarkeit mit einer gewachsenen Wohnumgebung. Die Hainholzstraße ist unter anderem an den Knieperdamm angebunden; Teile der Straße liegen in einer Tempo-30-Zone.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im umliegenden Stadtgebiet gut erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist günstig. Stralsund verfügt über ein dichtes Stadtbusnetz; Haltestellen am Knieperdamm befinden sich unter anderem im Bereich der Hainholzstraße.

Die Lage eignet sich damit gut für Mieter, die kurze Wege innerhalb Stralsunds und gleichzeitig ein überwiegend wohnlich geprägtes Umfeld schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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