2-Raumwohnung mit Balkon und Blick auf die Brunnenaue

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2
Mietpreis
900 €
Preis/m²
10,98 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2
Mietpreis
900 €
Preis/m²
10,98 €
18435 Stralsund - Kniepervorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PX23DMWXI2

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Objektbeschreibung

Diese im Jahr 2001 errichtete Stadtvilla befindet sich in der Kniepervorstadt. Direkt an der Brunnenaue gelegen können Sie die Sundpromenade und die Altstadt in nur wenigen Gehminuten erreichen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses, ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und verfügt über ein Kellerabteil. Auf dem gemeinschaftlichen Hof können Sie zusätzliche einen Stellplatz für Ihr Auto anmieten. Die Wohnung ist mit Terrakottafliesen und Laminat ausgestattet. Vom geräumigen Flur können Sie jedes Zimmer separat begehen. Das lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet Ihnen nicht nur eine Vielzahl an Stellvarianten, sondern auch den Gang auf den ersten Balkon, auf dem Sie den wunderbaren Blick zur Brunnenaue genießen können. In die Küche gelangen Sie sowohl vom Flur als auch durch die Schiebetür im Wohnzimmer. Dadurch erhält die bereits geräumige Küche optisch noch etwas mehr Weite. Der zweite Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Küche und des Schlafzimmers und ist von beiden Räumen begehbar. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett und einen Schwebetürenschrank. Direkt angrenzend befindet sich das geflieste Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Für Ihre Gäste ist ein weiteres Badezimmer mit Dusche vorhanden. Ein praktischer Abstellraum für die Dinge des täglichen Bedarfs rundet den Wohnkomfort dieser fabelhaften Wohnung ab.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
10,98 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
1.190,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten ( 2.700,00 € )
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
69.5
Gültig bis
2034-05-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 2 Balkone, 1 Badezimmer mit Wanne,
1 Badezimmer mit Dusche, 1 Abstellraum

Lagebeschreibung

In der Nähe befinden sich die Brunnenaue, die Sundpromenade, der Hafen, die Einkaufspassage, das Theater, ein Edeka, diverse Schulen, diverse Kitas, diverse Ärzte und sehr gute Verkehrsanbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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