Gentzkowstr. 6 - Sanierte 3-Raumwohnung in ruhiger Lage mit Garten zu vermieten

Diese sanierte 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung verfügt über drei Wohnräume, wobei einer der Räume als Durchgangszimmer ausgeführt ist. Der Grundriss bietet dadurch unterschiedliche Möglichkeiten der individuellen Nutzung, beispielsweise als Wohn- und Essbereich, Arbeitszimmer oder Schlafzimmer. Die Wohnräume sind hell gestaltet und mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Ein Balkon gehört nicht zur Wohnung. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die gefliesten Wand- und Bodenbereiche sorgen für eine pflegeleichte und funktionale Gestaltung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil zur rechtlich selbstständigen Nutzung, das zusätzlichen Abstellraum bietet. Darüber hinaus steht dem Bewohner ein Gartenabteil zur eigenverantwortlichen Nutzung zur Verfügung. Die Nutzung ist mit der entsprechenden eigenständigen Pflege der Grünfläche, insbesondere der regelmäßigen Grünflächenpflege, verbunden. Öffentliche Stellplätze befinden sich im Straßenraum vor beziehungsweise im direkten Umfeld des Objekts.

Sonstiges
Für eine Anmietung unserer verwalteten Wohneinheit ist eine Anmeldung bei der App "Homecase" nötig. Den Zugang erhalten Sie nach Vertragsabschluss von uns. Homecase dient zur Papierlosen Zustellung von z.B. Terminankündigungen, Nebenkostenabrechnungen, Protokolle, Vertragsänderungen ... Staffelmiete: Der Mietvertrag sieht eine Staffelmietvereinbarung mit zwei Mietanpassungen im Abstand von jeweils zwei Jahren vor. Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt 700,00 € (ca. 9,00 €/m²). Nach zwei Jahren erhöht sich die Kaltmiete auf 775,00 € monatlich. Nach weiteren zwei Jahren erfolgt eine erneute Anpassung auf 853,00 € monatlich. Für Fragen können Sie uns gerne zu den Sprechzeiten: Di: 09:00-11:30 u. 13:30-17:30 Uhr und Do: 09:00-11:30 u. 13:30-15:30 Uhr unter der Telefonnummer: 03831/ 283410 oder per E-Mail: [email protected] erreichen. Für einen Besichtigungstermin nutzen Sie bitte unser Portal und stellen eine Online-Anfrage. Sobald Besichtigungstermine zur Verfügung stehen, werden wir uns gerne mit Ihnen in Verbindung setzen.

Stichworte
Nutzfläche: 77,62 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z