Historische Eleganz - Modern interpretiert!!

Dieses vollständig sanierte historische Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten vereint den besonderen Charme klassischer Altbauarchitektur mit modernem, gehobenem Wohnkomfort und hervorragender Lage. Im Rahmen einer umfassenden Sanierung wurden sämtliche Wohneinheiten dieses denkmalgeschützten Gebäudes saniert und befinden sich in einem sehr gepflegten, hochwertigen Zustand. Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, helle Räume und eine ansprechende Ausstattung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Diese 4-Zimmer Wohnung im 1. OG verfügt über einen großzügigen Balkon Südausrichtung, der zusätzliche Aufenthaltsqualität im Außenbereich schafft und angenehme Lichtverhältnisse bietet. Ein weiterer Balkon zur Straßenseite erinnert an längst vergangene Zeiten und trägt zur Erinnerung an die früheren Balkone bei. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über ein WC, Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Das Gäste WC bietet zusätzlichen Komfort. Mit ca. 120m² bietet diese Wohneinheit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bietet passenden Wohnraum für Paare, kleine Familien oder das Wohnen mit Homeoffice. Große Fensterflächen sorgen für ein freundliches und lichtdurchflutetes Wohnambiente und unterstreichen den offenen Charakter der Wohnung. Ein zusätzlicher Vorteil ist der vorhandene außenseitig gelegene Aufzug, der einen bequemen Zugang zu den Wohnungen ermöglicht und den Alltag erheblich erleichtert. Typische architektonische Merkmale des historischen Gebäudes, wie großzügige Deckenhöhen, stilprägende Altbaudetails und der besondere Charakter des denkmalgeschützten Hauses, verleihen der Immobilie eine hohe Wertigkeit und ein einzigartiges Wohnambiente. Die Kombination aus klassischer Architektur und moderner Sanierung schafft ein stilvolles Wohnumfeld und angenehme, moderne Wohnqualität.

Sonstiges
Aufgrund des Denkmalschutzes des Gebäudes ist die Ausstellung bzw. Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich. Der Bezug ist ab sofort möglich. Bitte fordern Sie Ihr ausführliche Objektexposé bei uns an. Frau Lehmann steht Ihnen für die Beantwortung Ihrer Rückfragen gern zur Verfügung.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z