Schöne helle 3-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
710 €
Preis/m²
8,88 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
710 €
Preis/m²
8,88 €
18437 Stralsund - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UJZZ88XQ3B

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Objektbeschreibung

Diese schöne gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in der beliebten Frankenvorstadt von Stralsund überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharme, großzügige Raumhöhen und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Über einen langen Flur, der als zentrale Verbindung innerhalb der Wohnung dient, erreichen Sie alle Räume, im Gesamten 80 qm. Die Wohnung verfügt über ein südwestlich ausgrichtetes geräumiges Wohn - und Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit nordöstlicher Ausrichtung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Alle Wohnräume sind mit Fenstern ausgestattet und werden von viel Tageslicht durchflutet. Die Küche ist separat angeordnet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Kaffee zu zweit am Morgen. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Küche und Bad sind mit pflegeleichten Fliesen versehen, während in den übrigen Wohnräumen naturholzfarbener Laminatboden verlegt wurde, der den gemütlichen Charakter der Wohnung unterstützt. Die Kombination aus klassischem Altbauflair, funktionaler Raumaufteilung und der attraktiven Lage in der Frankenvorstadt macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
710,00 €
Preis/m²
8,88 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
990,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.3
Gültig bis
2029-02-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene 3-Zi.-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in der Frankenvorstadt. Die Frankenvorstadt grenzt südlich an die Altstadt. Binnen weniger Minuten erreicht man sowohl die Altstadt als auch die Ortsumgehung und damit die Anbindung an die A20. Im unmittelbaren Wohnumfeld befinden sich weitere Mehrfamilienhäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schule und Kindergarten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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