Exklusive Neubauwohnung mit Fußbodenheizung & großem Balkon, Erstbezug ab September 2027

In einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 hochwertigen Mietwohnungen entstehen exklusive Wohnungen, die höchsten Wohnkomfort mit zeitgemäßer Architektur verbinden.

Die durchdachten Grundrisse, die hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage schaffen ein Wohnumfeld, das sowohl Singles, Paaren, Familien als auch Senioren ein Zuhause mit hoher Lebensqualität bietet.

Ausstattung:

- Fußbodenheizung in allen Räumen mit individueller Einzelraumsteuerung

- hochwertiger Vinyl-Designboden in allen Wohn- und Schlafräumen

- zeitlose Fliesen in den Badezimmern

- moderne Sanitärobjekte namhafter Herstelle

- bodengleiche Dusche

- Badewanne

- Handtuchheizkörper im Bad

- dreifach wärmeisolierverglaste Fenste

- elektrische Rollläden

- großzügige Terrasse mit kleinem Gartenanteil

- helle und großzügige Wohnräume

- hochwertige Elektroausstattung, u.a. Netzwerkanschlüsse in den Wohn- und Schlafräumen

- praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung

- zusätzlicher Außenabstellraum

- ein Pkw-Stellplatz je Wohnung

Energie & Nachhaltigkeit:

Der Neubau entspricht den aktuellen energetischen Anforderungen und bietet dadurch:

• niedrige Heizkosten

• angenehmes Raumklima

• moderne und energieeffiziente Gebäudetechnik

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage Grundrisse sowie weitere Informationen zu den einzelnen Wohnungen zu.

Wohnungsangebot:
Whg.4/ 1.DG rechts, 3- Raumwohnung ca. 73 m² inkl. anteilig Balkonfläche
monatliche Kosten:
- Kaltmiete 1.168,00 Euro
- Nebenkosten 204,40 Euro
- Stellplatz 90,00 Euro
- Abstellraum 50,00 Euro
- Gesamtmiete: 1.512,40 Euro
- Kaution 3 Kaltmieten
- 1 PKW-Stellplatz
- der Bau des Objektes hat bereits begonnen, bauliche Veränderungen unter Vorbehalt, Mietbeginn 09/2027 (2 Monate Karenzzeit)
- vermietet werden jeweils 2 und 3 Raumwohnungen
- Haustiere nach Absprache
- verbindliche Anmietung ab sofort möglich

Besichtigungstermine:
Hat dieses exklusive Angebot Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie ein persönliches Beratungsgespräch, dann lassen Sie es uns einfach
wissen! Wir sind gerne für Sie da!
Sie erreichen uns Montag-Freitag von 8.00-16.00 Uhr.

Sonstiges:
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen der Ausstattungen, sowie Irrtümer oder Zwischenvermarktung sind vorbehalten.
Für Angaben von Dritten und/ oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.
Ein Energieausweis liegt vor.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Neubaustandard
Verfügbar ab 2027-09-01T00:00:00Z