+++Erstbezug+++ 3-Raumwohnung mit Balkon in neuem Wohngebiet zu vermieten

Bei unserem Angebot handelt es sich um "Wohnung 8" in einer stilvollen Wohnanlage mit jeweils 12 Mietwohnungen. Die modern und hochwertig ausgestatteten 3 und 4 Raumwohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 69 und 93 m². Das Wohnhaus wird nach dem neuesten Stand der Technik errichtet und bietet Ihnen alles für ein angenehmes Wohnen mit der ganzen Familie. Der großzügige Balkon der hier angebotenen Wohnung ist vom Wohn- bzw. Kochbereich aus begehbar, des Weiteren bietet er sich für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden an. Helle Räume, eine gute Raumaufteilung, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sprechen für diese exklusive Mietwohnung. Wohlige Wärme entfaltet sich in jedem Raum durch den Einsatz einer Fußbodenheizung, die über ein Fernwärmenetz betrieben wird. Alle Fenster sind in 3- fach Isolierverglasung und zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zur Mietwohnung gehören zwei Abstellräume, einer befindet sich direkt in der Wohnung und der zweite in einem Nebengebäude auf dem Grundstück. Weiterhin gehört zur Wohnung ein PKW-Stellplatz neben dem Haus.

Wohnungsangebot:
Whg.08/ 1.OG vorne links, 3 Raumwohnung 69,90 m² inkl. anteilig Balkonfläche monatliche Kosten: - Kaltmiete 978,60 Euro - Nebenkosten 195,72 Euro - Stellplatz 80,00 Euro - Abstellraum 50,00 Euro - Gesamtmiete: 1.304,32 Euro - Kaution 3 Kaltmieten - 1 x PKW Stellplatz je Wohnung - der Bau des Objektes hat bereits begonnen, Mietbeginn und bauliche Veränderungen unter Vorbehalt, Mietbeginn 10/2026 (Karenzzeit 2 Monate, da Neubau) - vermietet werden jeweils 3 und 4 Raumwohnungen - Haustiere nach Absprache verbindliche Anmietung möglich Ausstattung: - 1 x Wohnzimmer mit Kochbereich - 1 x Schlafzimmer - 1 x Kinderzimmer / Gästezimmer - 1 x Bad mit Dusche & Wanne - 1 x Abstellraum in der Wohnung - 1 x Abstellraum auf dem Grundstück - 1 x Balkon - 1 x Pkw-Stellplatz

Besichtigungstermine
Hat dieses exklusive Angebot Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie ein persönliches Beratungsgespräch, dann lassen Sie es uns einfach wissen! Wir sind gerne für Sie da! Sie erreichen uns Montag-Freitag von 8.00-16.00 Uhr.

Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen der Ausstattungen, sowie Irrtümer oder Zwischenvermarktung sind vorbehalten. Für Angaben von Dritten und/ oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden. Ein Energieausweis liegt vor.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, Rohbau
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Neubaustandard
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z