Ruhige Lage, 3 Zimmer, EG, Terrasse, Aufzug,Tiefgarage

Sonnige und ruhige 3 Raumwohnung im Erdgeschoss Wohnung 2 Ahornstraße 27 in 18439 Stralsund Andershof. Wenn Sie in Andershof „Alte Gärtnerei“, modern, gemütlich und mit bester Infrastruktur wohnen möchten, liegen Sie mit diesem Mietangebot ganz richtig. Für alle, die die Vorzüge des Wohnens in der Hansestadt Stralsund genießen möchten. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 13 Mietparteien. Das 2020 neu erbaute Haus bietet alles, inklusive Fahrstuhl und Tiefgarage, für ein angenehmes Wohnen mit der ganzen Familie. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Sie bietet sich für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden an. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihren Ideen und Wünschen bei der Einrichtung freien Lauf lassen können. Helle und großzügig geschnittene Räume verschaffen der Wohnung viel Freiraum für eine individuelle Gestaltung. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ist mit hellen, modernen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet. Die Fenster im gesamten Haus sind aus Kunststoff in 3- fach Wärme-Isolierverglasung. Die vorhandenen Rollläden bieten zuverlässigen Sicht-, Wärme- und Sonnenschutz. Das bedeutet, in der kalten Jahreszeit können Sie so auch wertvolle Energie sparen, denn ein geschlossener Rollladen funktioniert auch als Dämmung. Der Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe zusammen mit einer Gastherme ist eine optimale Kombination in Sachen Energieeffizienz, Umweltfreundlichkeit und Kostenersparnis. Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Räumen. Die Fußböden sind mit einem Vinyl-Design Belag ausgestattet, die ein wohliges Raumambiente vermitteln. In den Bädern sind hochwertige Fliesen verlegt. Zur Mietwohnung gehört 1 Kellerraum in der Tiefgarage sowie 1 PKW Stellplatz vor der Tiefgarage. Weitere eventuell benötigte PKW Stellplätze befinden sich in der näheren Umgebung oder können angemietet werden. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Eckdaten/ Raumaufteilung barrierefreie 3 RW im Erdgeschoss „Wohnung 2„ mit ca. 93 m² Wohnfläche Der Mietbeginn ist für den 01.11.2026 geplant. monatliche Kosten: - Kaltmiete 1.209,00 Euro - Nebenkosten 260,40 Euro - Stellplatz vor der Tiefgarage 80,00 Euro - Abstellraum in der Tiefgarage 50,00 Euro - Kaution 3 Nettokaltmieten 1 Wohn-/ Küchenbereich 1 Schlafzimmer 1 Kinder/ Gästezimmer 1 Bad mit Dusche, Wanne und Handtuchtrockner 1 Terrasse 1 Abstellraum in der Wohnung 1 Keller in der Tiefgarage 50,00 €/Monat 1 PKW Stellplatz vor der Tiefgarage 80,00 €/Monat

Besichtigungstermine
Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt, dann lassen Sie es uns einfach wissen. Wir sind gerne für Sie da. Sie erreichen uns Montag-Freitag von 9.00–15.00 Uhr. Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache möglich.

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z