Wie wär's damit? Attraktives City-Apartment

Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Mietpreis
215 €
Preis/m²
5,81 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Mietpreis
215 €
Preis/m²
5,81 €
08527 Plauen - Ostvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CQ5Q1Y9Q73

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Apartment im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1936 bietet auf ca. 37 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit besonderem Flair. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Komfort und wohnlichem Charakter. Der offene Wohnbereich besticht durch eine ansprechende Holzbalken-Optik, die dem Apartment eine warme und individuelle Atmosphäre verleiht. In den Wohnräumen ist modernes Laminat verlegt, während das Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet ist. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und sorgt dank des Fensters für eine angenehme Belüftung sowie viel natürliches Licht. Trotz der kompakten Größe ist die Raumaufteilung funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Schlafen und Entspannen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Abstellraum im Keller. Etage: DG links

Besichtigungstermine
Für Rückfragen oder Besichtigungstermine setzen Sie sich bitte mit uns gerne über WhatsApp unter der Nummer 0172 8139173 in Verbindung.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
215,00 €
Preis/m²
5,81 €
Nebenkosten
45,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
360,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
645 Euro
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
137.7
Gültig bis
2031-02-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-02-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Apartment

- Holzbalken-Optik

- Tageslichtbad mit Dusche

- Stauraum im Keller

Lagebeschreibung

Die Bachstraße in Plauen überzeugt durch ihre attraktive und zugleich alltagstaugliche Lage. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Arztpraxen. Auch Schulen und Kindertagesstätten sind gut erreichbar und machen den Standort besonders interessant für unterschiedliche Lebenssituationen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Haltestellen für Bus und Bahn befinden sich in fußläufiger Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt sowie in die umliegende Region. Dadurch ist auch das Plauener Stadtzentrum bequem und in kurzer Zeit erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Verschiedene Sporteinrichtungen sowie Spazier- und Radwege laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Zudem sorgen nahegelegene Parks, Grünflächen und naturnahe Bereiche für einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Auch Ausflüge zu Flusslandschaften und kleineren Seen in der Umgebung sind problemlos möglich.
Kulturell hat Plauen ebenfalls einiges zu bieten: Regelmäßige Veranstaltungen, Feste und ein abwechslungsreiches Kulturangebot tragen zur hohen Lebensqualität bei. Insgesamt zeichnet sich die Wohnlage durch ihre Beliebtheit und eine gewachsene Nachbarschaft aus, die urbanes Leben mit ruhigen Rückzugsorten harmonisch verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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