Ruhige 2,5 DG-Wohnung in gepflegtem 6-Familienhaus am Ortsrand vom Straßkirchen bei Straubing in Sichtweite zum BMW-Werk

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
585 €
Preis/m²
10,45 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
585 €
Preis/m²
10,45 €
94342 Straßkirchen - Straßkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F2K9NAJADC

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Objektbeschreibung

Die hervorragend geschnittene Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Parteien-Haus am Dorfrand von Straßkirchen, ist mit Parkettböden ausgestattet und mit mindestens einem Fenster je Raum (auch im Badezimmer) sehr angenehm hell belichtet.

Die Lage wäre beispielsweise für neue Mitarbeiter des BMW-Werks Straßkirchen ideal, da in nur ca. 2 km Entfernung (Luftlinie) hierzu (Sichtweite!).

Der optimale Grundriss besticht mit mittigem Flur als Zugang zu:

- Wohnküche mit angeschlossenem, angenehm großen Balkon mit Ausblick auf die Felder,

Küchenzeile, neuem Kühl-/Gefrierschrank

- großzügigem, hellen Badezimmer mit Badewanne

- Wohnzimmer und

- Schlafzimmer mit optimaler Größe

Es existieren u. a. qualitativ hochwertige, passende Wohnzimmer- und Schlafzimmer-Möbel. Diese können bei Bedarf günstig übernommen werden (dies wäre wünschenswert).

Ergänzt wird die Wohnung durch ein geräumiges Kellerabteil mit Waschmaschine und einen Außen-Stellplatz.

Eine Vermietung ab ca. Mitte November bzw. nach Absprache wäre voraussichtlich möglich.

Bei Interesse bitte einfach per Email melden, evtl. mit Vorstellungen zur Mietdauer und gerne auch mit einer Selbstauskunft.

Eine Besichtigung kann dann vereinbart werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-15T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-15T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
585,00 €
Preis/m²
10,45 €
Nebenkosten
155,00 €
Warmmiete
740,00 €
Kaution
1500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120
Gültig bis
2028-05-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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