Möbliertes Apartment mit Balkon im Studentenwohnheim an der Persiluhr für Studenten, Azubis & Schüler

Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Mietpreis
481 €
Preis/m²
16,04 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Mietpreis
481 €
Preis/m²
16,04 €
94315 Straubing - Straubing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Z83JH493IB

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Objektbeschreibung

MODERN I NACHHALTIG I ZENTRAL *STUDENTISCHES WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU IN ABSOLUTER TOP LAGE* Ab dem 01.10.2025 steht für Studierende, Schüler und Auszubildende in unmittelbarer Zentrums- und Campusnähe ein hochwertiges und modernes Wohnheim mit insgesamt 68 voll möblierten, stilvollen Apartments und 5 voll möblierten Wohngemeinschaften zur Anmietung zur Verfügung. Darüber hinaus stehen insgesamt 18 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Sämtliche Apartments verfügen über Balkone, moderne Bäder mit begehbarer, bodentiefer Dusche und sind mit Garderobe samt Spiegel, Einbauküche inkl. Mikrowelle mit Grillfunktion, zwei Induktionsherdplatten, Kühlschrank mit Gefrierfach, Schrank, Bett inkl. Matratze, Schreibtisch und Stuhl, Schuhschrank sowie Lampen ausgestattet. Jedes Apartment verfügt zudem über einen eigenen, verschlüsselten WLAN-Glasfaser Zugang. Ein bequemer und barrierefreier Zugang ist mittels Aufzug in sämtliche Stockwerke gewährleistet. Die voll möblierten Apartments werden als "ALL-INCLUSIVE-LÖSUNG" angeboten. Sämtliche Betriebskosten wie Heizung, Warmwasser, Strom, Internet, Reinigung der Gemeinschaftsflächen, Hausmeister, uvm. sind somit in der Betriebskostenpauschale enthalten. Die Nutzung der Waschmaschinen und Trockner erfolgt bargeldlos über die Anwendung www.we-wash.com. https://www.studentenwohnheim-an-der-persiluhr.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,40 m², 5 Etagen, Stadtzentrumslage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
481,17 €
Preis/m²
16,04 €
Nebenkosten
193,83 €
Warmmiete
675,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1443,51
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
13.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-07-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2035-06-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- KFW-40+ Effizienzhaus in massiver Bauweise

- umweltfreundliche Energieerzeugung mittels Luftwärmepumpe

- Eigenstromversorgung mittels hauseigener Photovoltaikanlage (70kW)

- dezentrale Wohnraumbe- & entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- hochwertige 3-fach verglaste Kunststoffaluminiumfenster

- großzügige Balkone (ausgenommen WGs)

- Aufzug in sämtliche Geschosse

- Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen

- hochwertige Vinylböden in Eichenholzoptik

- Gegensprechanlage

- Breitband-Internet über Glasfaser

Lagebeschreibung

Die Studentenwohnanlage liegt nur ca. 850 Meter vom TUM-Campus entfernt.

Der Straubinger Bahnhof ist fußläufig innerhalb von 5-10 Minuten zu erreichen.

Der Straubinger Stadtplatz ist fußläufig innerhalb von 2 Minuten zu erreichen.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in nächster Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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