Garten-Glück in Straubing-Süd: Frisch sanierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse & eigenem Garten

Diese frisch sanierte Erdgeschosswohnung mit rund 90 m² verbindet Wohnkomfort auf einer Ebene mit einer seltenen Außenfläche. Helle Räume und ein großer, offener Wohn-, Koch- und Essbereich lassen Sie sich sofort zuhause fühlen, und neue Fenster holen viel Tageslicht herein. Der hochwertige Vinylboden in warmer Holzoptik sorgt für eine wohnliche Atmosphäre. Der Garten ist das Highlight für die ganze Familie: Kinder können direkt vor der Tür toben, spielen und die Natur entdecken, während Sie auf der großen Terrasse mit rund 35 m² das Frühstück in der Sonne oder den Abendgrill genießen. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für Familie oder Homeoffice, und das Tageslichtbad mit Wanne macht den Alltag komfortabel. Gasheizung und neue Heizkörper sorgen für Wärme, ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls dazu. Ein Stellplatz kann auf Wunsch für 30 € monatlich zusätzlich angemietet werden. Kaltmiete 1.050 €, Nebenkosten 290 €, Warmmiete 1.340 €.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,72 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2026, modernisiert