- Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Straubing -

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
690 €
Preis/m²
12,55 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Mietpreis
690 €
Preis/m²
12,55 €
94315 Straubing - Straubing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264KZ68EQ5L9

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Objektbeschreibung

I WOHNEN MIT ALTBAUFLAIR I Die sanierte 2-Zimmer-Altbau-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines gepflegten Wohn- & Geschäftshauses inmitten der Straubinger Innenstadt. Modern geschnitten teilt sich die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55qm wie folgt auf: Eingangsbereich I Tageslichtbad mit Wanne I offener Wohn-, Ess- & Kochbereich I Schlafzimmer. Insgesamt zeichnet sich die Wohnung durch ihre überhohen Decken von bis zu 2,93m und den besonderen Altbau-Charme aus - ein Mietobjekt für Liebhaber. Die vorhandene Einbauküche samt neuer Spülmaschine und neuem Herd wird dem Mieter kostenfrei zur Verfügung gestellt. Ein privates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Ebenso steht ein allgemeiner Fahrradabstellraum zur Verfügung. Derzeit steht die Wohnung leer und kann somit sofort bezogen werden.

Sonstiges
Die vorhandene Einbauküche wird dem Mieter kostenfrei zur Verfügung gestellt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 4,00 m², 3 Etagen, Stadtzentrumslage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
12,55 €
Nebenkosten
225,00 €
Warmmiete
915,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.070€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
130
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-10-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Bauart:
Massivbauweise

Lage Allgemein:
zentrumsnah, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

Heizung / Lüftung:
Gaszentralheizung

Ausstattung:
Holzfenster, Laminat, Fliesenboden

Keller:
voll unterkellert , Kelleranteil

Besonderheiten:
kein Fahrstuhl

Nutz- und Objektstatus:
frei, bezugsfertig

Lagebeschreibung

Der Straubinger Stadtplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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