Moderne, zentrale Wohnung mit großer Dachterasse (Neubau 2024)

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
13,16 €
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
13,16 €
94315 Straubing - Straubing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KNKXTAS9H6

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Objektbeschreibung

Willkommen in der Mussinanstraße in Straubing (94315), einer attraktiven Lage, die urbanen Komfort mit einem Hauch von Natur verbindet. Diese ansprechende Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch großzügigen Raum und ansprechende Merkmale. Mit einer Fläche von 114 Quadratmetern bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entspannen.

Die Wohnung umfasst drei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen genug Platz für ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder ein gemütliches Wohnzimmer bieten. Ein modernes Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit einer Fläche von 34 Quadratmetern, der ideale Ort, um die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ein Parkplatz in der gut geschnittenen Tiefgarage ist enthalten, was Ihnen die Parkplatzsuche in der Stadt erspart. Zusätzlich gehört ein Keller zur Wohnung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese Wohnung in der Mussinanstraße ist nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch ein Ort, der Lebensqualität und Bequemlichkeit vereint. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage in Straubing, kombiniert mit einem geräumigen und hellen Wohnraum.

Das Objekt wurde in Massivbauweise (KFW-55) 2024 errichtet. Die Wohneinheit ist barrierefrei und bequem mit einem Aufzug zu erreichen.

Zögern Sie nicht, diese wunderbare Gelegenheit zu ergreifen! Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren neuen Wohntraum in der Mussinanstraße zu entdecken.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
13,16 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.780,00 €
Kaution
4500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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