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1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Aufzug - im Zentrum-Straubings (WHG 02)



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Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Mietpreis
525 €
Preis/m²
14,19 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Mietpreis
525 €
Preis/m²
14,19 €
94315 Straubing - Straubing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LK2G5EGUN9

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Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 2015 kernsaniert. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss sind gewerblich vermietet. Im zweiten und dritten Obergeschoss befinden sich 6 Bestandswohnungen, die nach dem neuesten Standard renoviert wurden. Zur Vermietung steht hier Wohnung 2 im zweiten Obergeschoss.

Sonstiges
Hinweis: - kein Stellplatz vorhanden - kein Kellerabteil vorhanden

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2015
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
525,00 €
Preis/m²
14.04 €
Nebenkosten
185,00 €
Warmmiete
710,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 MM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
54.1
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
-Badewanne
-Waschmaschinenanschluss
-Wohnbereich mit hochwertigem Parkett
-Nassbereiche mit modernen Fliesen
-Einbauküchenzeile
-Heizung: Wandheizkörper mit Thermostatregler
-Aufzug Vorhanden

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Straubinger Innenstadt. Der Stadtgraben ist eine der ältesten Straßen in Straubing und zählt zur Altstadt. Die fußläufige Nähe zum Stadtplatz, Bahnhof, Geschäfte des täglichen Alltags und auch zum Großparkplatz am Hagen ist unschlagbar. Der Großparkplatz am Hagen ist jedoch in ca. 5 Minuten zu erreichen. Am Straubinger Stadtplatz befinden sich außerdem zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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