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3-ZI.-WHG. MIT BALKON



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Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
7,28 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
7,28 €
94315 Straubing - Straubing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M6ZGLMHWU8

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Auf ca. 103 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Highlight ist der zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Balkon. Das Eichen-Fischgrätparkett unterstreicht den charmanten Altbaucharakter der Wohnung. Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.kraenzel-immobilien.de

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Fahrradraum, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
7.28 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.070,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.250,00
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof- Eichen-Fischgrätparkett- Badezimmer mit Badewanne und Fenster- Kellerabteil- Fahrradraum- Duplex-Stellplatz in der TiefgarageDie vorhandene Einbauküche kann nach Absprache von den Vormietern abgelöst werden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Straubing, unweit des Hotels Asam. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist von hier aus gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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