3-Zimmer-Wohnung Straubing Zentrum, neue EBK, Balkon, Donaublick

Objektbeschreibung:

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 85 Quadratmetern und befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde 2026 einer umfassenden Modernisierung unterzogen. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche inklusive Spülmaschine und freistehendem Kühlschrank ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und einen Balkon.

Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die Verfügbarkeit eines überdachten Parkplatzes im Innenhof, der das Parken komfortabel ermöglicht. Im Kellerbefindet sich ein geräumiger separater Abstellraum, der zur Wohnung gehört.

Die Nutzung der Einbauküche mitsamt Elektrogeräten ist im Mietpreis inbegriffen.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Kaltmiete 900 €

Stellplatz 50 €

Nebenkosten 300 €

Warmmiete: 1250 €

Kaution: 3 Monatskaltmieten = 2700 €

Überdachter Stellplatz, Balkon, Einbauküche, Waschmaschinenanschluss, Kellerabteil

Bezugsfrei ab: ab sofort

Inklusive überdachtem Stellplatz im Innenhof

Wohnung zuletzt modernisiert: 2026

Objektzustand: Gepflegt

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieausweis: liegt vor, gültig bis: 2028

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 129,9 kWh/(m²*a)

Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor. Der Energieverbrauch des Gebäudes liegt bei 129,90 kWh/(m²*a). Die Energieeffizienzklasse ist D. Hauptenergieträger ist Gas. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehme ich keine Haftung.

k.A.
Verfügbar ab Array