Erstbezug- barrierefreies Wohnen *Residenz am Schlosspark" Wohnung Zinnie

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
520 €
Preis/m²
14,86 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
520 €
Preis/m²
14,86 €
98646 Hildburghausen - Hildburghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253K7P779WPH

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Objektbeschreibung

Ankommen und Wohlfühlen- Eigenständig bis ins hohe Alter. Entdecken Sie unser Neubauprojekt: Kaiserliches Postamt mit der *Residenz am Schlosspark*. Inmitten einer idyllischen Parkanlage befinden sich schöne, barrierearme Wohnungen, die Ihren individuellen Wohnansprüchen gerecht werden. Freuen Sie sich auf moderne, energieeffiziente 1,5 -2 Zimmer- Wohnungen mit Balkon/Terrasse sowie hochwertiger Ausstattung mit Blick ins Grüne. Zu einzelnen Wohnungen im unteren Geschoss gehören neben den Terrassen auch kleine Gärten, die individuell gestaltet werden können. Ein besonderes Merkmal unserer Residenz ist, dass man neben der Privatsphäre in der eigenen Wohnung auch 2 Gemeinschaftsräume in den unteren Etagen nutzen kann. Diese Gemeinschaftsräume sind komplett ausgestattet mit Einbauküchen sowie ausreichender Bestuhlung, TV usw. Die gute Fee der Residenz "Rebecca" organisiert gemeinsame Nachmittage und Unternehmungen. Vom Bingo- Nachmittag bis zum gemeinschaftlichen Pizza backen findet jeder Unterhaltung. Die Nachmittage sind natürlich freiwillig- werden aber gen von den Anwohnern besucht. Die Nutzung und Unterhaltung der Gemeinschaftsräume sind in der monatlichen Miete mit 100 Euro schon inklusive. Die Gemeinschaftsräume sind für alle Mieter jederzeit zugänglich. Hier kann man sich in gemütlicher Runde zu Gesprächen verabreden oder einem Hobby nachgehen. Zu Geburtstagen oder anderen Feierlichkeiten kann man einen der zwei Räume reservieren. Ein Fahrstuhl sowie Kellerräume sind vorhanden. Sollte man einen Pflegegrad erhalten oder Hilfe benötigen, kann man einen mobilen Pflegedienst beauftragen, der in die Wohnung kommt und alles erledigt. Somit ist in unserer Residenz am Schlosspark ein eigenständiges Wohnen bis ins hohe Alter möglich. Im Hof, der liebevoll gestaltet ist, kann man gemütliche Stunden im Freien verbringen. Komfortabel und modern den Herbst des Lebens genießen! + lichtdurchflutetes Raumkonzept, teils offen gestaltet + verschiedene Wohnungstypen + Bad mit bodengleicher Dusche + Balkon oder Terrasse (teilweise kleiner Garten) + Fußbodenheizung + Moderner, hochwertiger Design-Vinylbelag + 2 möblierte Gemeinschaftsräume + Fahrstuhl + Kellerabteil + Fahrradkelle

Sonstiges
Für Besichtigungstermine bitten wir Sie, sich über das hier hinterlegte Kontaktformular mit uns in Verbindung zu setzen. Da wir nicht immer telefonisch zu erreichen sind und so gewährleistet werden kann, dass auch ihre Anfrage zeitnah beantwortet wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,90 m², Kellerfläche: 10,00 m², 5 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2025-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2025-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
520,00 €
Preis/m²
14,86 €
Nebenkosten
105,00 €
Warmmiete
625,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
840
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
27
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-12-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Wohnung Zinnie:
Wohnzimmer, separater Küchenbereich mit Ausgang zum Balkon, Balkon, Schlafbereich /offen, Bad mit bodentiefer Dusche, WC
Fußbodenheizung, Keller
Nutzung von vollausgestatteten Gemeinschaftsräumen inklusive

Lagebeschreibung

1A-LageDas Apartment befindet sich in der Innenstadt von Hildburghausen. Umgeben von gepflegten Grünanlagen und alten Bäumen bietet die Umgebung eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten.

Die Stadt Hildburghausen selbst zeichnet sich durch ihre historische Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern und einem vielfältigen kulturellen Angebot aus. Die nahegelegenen Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Hildburghausen und der Schlosspark laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Auch die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien.

Die Region um Hildburghausen besticht durch ihre natürliche Schönheit und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Thüringer Wald bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Möglichkeiten zum Skifahren im Winter. Kulturelle Highlights wie das Theater Hildburghausen und verschiedene Museen sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Insgesamt bietet die Region eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnklima für Jung und Alt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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