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Lichtdurchflutete großzügige 2-ZKB-Wohnung mit Küche und Balkon



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
10,90 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
10,90 €
67661 Kaiserslautern - Siegelbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BDHUPITH2J

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Objektbeschreibung

Diese optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dank des durchdachten Grundrisses bietet die Wohnung trotz ihrer kompakten und effizienten Größe ein offenes und sehr einladendes Wohngefühl. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine funktionale Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und alle Räume zentral miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, kombinierte Wohn-, Koch- und Essbereich. Dieser Raum ist angenehm hell und bietet direkten Zugang zum Balkon. Das separate Schlafzimmer bietet sehr gute Stellflächen für ein Doppelbett sowie eine optimale Wand für einen großen Kleiderschrank. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewane, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und nutzt den vorhandenen Raum perfekt aus. Die vorhandenen Küche wird zur Nutzung überlassen.

Sonstiges
Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
10,90 €
Nebenkosten
290,00 €
Warmmiete
1.180,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.700,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
163.4
Gültig bis
2024-11-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
- Einbauküche zur Nutzung Überlassen
- Tageslichtbad
- Balkon
- Kellerabteil
- Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Kaiserslautern-Siegelbach. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken) sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar.

Besonders attraktiv ist die Lage für Mitarbeiter der umliegenden Unternehmen und Institute (u.a. das nahegelegene Opel-Werk und die Gewerbegebiete) sowie für Pendler, da die Autobahnanbindung (A6/A62) schnell erreicht ist. Auch die Technische Universität (RPTU) sowie das Stadtzentrum von Kaiserslautern sind zügig mit dem Fahrrad, Auto oder Bus erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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