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Gelegenheit: Tolle 4-Zi-Wohnung mit sonnigem Südbalkon



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Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.270 €
Preis/m²
12,96 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.270 €
Preis/m²
12,96 €
28816 Stuhr - Brinkum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266LXWJ2W5A1

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Objektbeschreibung

Diese optimal gelegene, neuwertige Wohnung befindet sich im 1. OG eines modernen, 2023 fertiggestellten Mehrfamilienhaus in der ruhigen Sackgasse des Brinkum Carrée. Sie überzeugt durch eine großzügige, lichte Raumgestaltung mit Südbalkon sowie hochwertige Ausstattung, Gäste-WC, Einbauküche, etc.

Highlights im Überblick:

- helle Gestaltung mit modernem Vinylboden in Holzoptik

- voll ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüle

- hochwertiges Bad mit großer Dusche

- energieeffiziente Hybrid-Heizung mit Luftwärmepumpe und Gas-Brennwerttherme

- elektrische Rolläden vor allen Fenstern

- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß in der Wohnung

- eigener Kellerraum

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilien auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

• Nachweis über regelmäßiges Einkommen aus einer Berufstätigkeit/ Rente
• keine negativen Schufa-Einträge
• Haustiere sind nicht gestattet

Sie sind interessiert? Wir freuen uns über Ihre Bewerbung (bitte mit Selbstauskunft).

[email protected]
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.270,00 €
Preis/m²
12,96 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.570,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2540
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
38
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
• Balkon mit barrierefreiem Zugang• Aufzugsanlage• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung• Fensterelemente mit Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung• Moderne Wandgestaltung mit Glattflies• Glasfaseranschluss• Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge installierbar• Ebenerdiger, überdachter Fahrradraum• Separater ebenerdiger Raum für Müllentsorgung• Gartenpflege & Treppenhausreinigung in NK enthalten

Lagebeschreibung

Das Ensemble des Brinkum Carrée liegt ruhig in einer privates Sackgasse. Die Lage vor den Toren Bremens bietet eine nahezu direkte Anbindung an die Autobahn A1. Eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle gewährt guten Anschluß an das Bremer Nahverkehrsnetz.Vor Ort sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Kindertagesstätten, Grundschule und die Gesamtschule bis zur Oberstufe sowie Sportvereine sind in Brinkum ansässig. Auch Ärzte und Apotheken befinden sich direkt im Ort. Trotz der direkten Anbindung an die City befindet sich Brinkum mit den Erholungsgebieten Marsch und Silbersee in ausgesprochen naturnaher Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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