Stuhr - Brinkum | Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
11,63 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
11,63 €
28816 Stuhr - Brinkum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EJX7CHV3IW

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie bietet rund 86 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer und wurde in diesem Jahr umfassend modernisiert. Der Wohnbereich umfasst rund 26 m². Der angrenzende Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen freien Ausblick. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung: Eins davon bietet sich als Schlafzimmer an, das Andere als Kinderzimmer. Ein kleiner Abstellbereich innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Badezimmer befindet sich ein Waschmaschinenanschluss und eine Dusche. Das WC ist separiert im gegenüberliegenden Raum zu finden. Im Untergeschoss steht ein eigener Abstellraum zur Verfügung.

Stichworte
Ost-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.000,00 €
Preis/m²
11,63 €
Nebenkosten
195,00 €
Warmmiete
1.195,00 €
Kaution
2.000,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
+ Zwei Balkone: einer in West- und einer in Ostausrichtung

+ Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

+ eigener Abstellraum im Untergeschoss

+ Gemeinschaftsfahrradraum

+ neue Böden

+ neue Einbauküche (Lieferung ca. Anfang August)

+ neues Badezimmer

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Brinkum der Gemeinde Stuhr, südlich angrenzend an die Stadt Bremen. Die Lage verbindet ruhiges, überwiegend wohngeprägtes Umfeld mit einer sehr guten Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Brinkum verfügt über einen lebendigen Ortskern mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken sowie Cafés und Restaurants, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Die Verkehrsanbindung ist besonders vorteilhaft: Über die nahegelegene Bundesstraße B6 sowie die Autobahn A1 besteht eine schnelle Verbindung nach Bremen, Delmenhorst und in Richtung Osnabrück/Hamburg.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die eine zügige Anbindung an das Bremer Stadtgebiet und den regionalen Verkehr gewährleisten. Gleich in der nahegelegenen Feldstraße fährt die Buslinie 55. Außerdem wird um die Ecke in Kürze die Haltestelle für die Straßenbahnverbindung Bremen Weyhe gebaut.

Für Erholung und Freizeit bieten sich umliegende Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie landwirtschaftlich geprägte Landschaften an, die zu Aktivitäten im Freien einladen.

Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und umfassender Nahversorgung aus - ideal für Berufstätige, Paare und Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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