Neubau-Erstbezug in Stutensee-Spöck - großzügige 4-Zimmer-Whg mit EBK, 2 TG-Stellplätze und Balkon

Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur zehn Wohneinheiten in attraktiver Lage von Stutensee-Spöck. Die Wohnung wird im Erstbezug angeboten und verbindet modernes Wohnen, zeitgemäße Haustechnik und einen großzügigen, durchdachten Grundriss auf rund 116 m² Wohnfläche. Der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsideen. Von hier aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien schafft. Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Zwei moderne Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort: Das großzügige Hauptbad ist mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, während das zweite Bad über eine weitere Dusche verfügt und sich ideal als Gäste- oder Familienbad eignet. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder andere Dinge des täglichen Bedarfs und unterstreicht die alltagstaugliche Planung des Grundrisses. Die Wohnung verfügt zudem über eine nagelneue Einbauküche (wird noch eingebaut), die sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept einfügt. Das Gebäude wird über eine moderne Wärmepumpe versorgt und entspricht damit einem zeitgemäßen energetischen Standard. Ein Aufzug verbindet sämtliche Etagen des Hauses bequem miteinander und führt direkt bis in die Tiefgarage. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze. Zusätzlich ist eine Lademöglichkeit für ein Elektrofahrzeug vorhanden. Ein separater Fahrradraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich auf den Bildern noch in der Fertigstellungsphase und wird bis zur Übergabe vollständig fertiggestellt.

Sonstiges
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 1.500,00 € Einbauküche: 80,00 € 2 Stellplätze à 70,00 €: 140,00 € Nebenkostenvorauszahlung: 300,00 € Gesamtmiete (Warmmiete) pro Monat: 2.020,00 €

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z