CHARMANT UND SCHICK - 2 Zi. Wohnung S-Ost, Balkon, DSL - 2506

Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
35,00 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
35,00 €
70188 Stuttgart - Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23387V7ML6HL

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Objektbeschreibung

Frei ab 01.10.2026 Süße, kleine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss - perfekt für Singles oder Paare Diese charmante 2,0-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und absoluter Ruhe. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein, während der Laminatfußboden in der gesamten Wohnung für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre optimale Raumaufteilung, sondern auch durch ihre Helligkeit, die durch große Fensterflächen verstärkt wird. Trotz der relativ zentralen Lage in der Stadt genießt man hier eine äußerst ruhige und angenehme Wohngegend - der perfekte Rückzugsort nach einem hektischen Tag. Das Wohnzimmer und das separate Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen, und die moderne Ausstattung macht die Wohnung sofort bezugsfertig. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen diese Wohnung besonders attraktiv. Ideal für Paare, Singles oder Pendler, die ein modernes Zuhause in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage suchen. Pluspunkte: Inkl. Internet und Waschmaschine

Sonstiges
die Miete beträgt 1.050 Euro/Monat für eine Person, jede weitere Person kostet 125 Euro extra Ideal für Pendler Endreinigung 190 Euro Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Keine Haustiere erlaubt Wenn Sie Interesse an diesem oder einem anderen unserer 450 möblierten Objekten haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon. Gerne unterbreiten wir Ihnen weitere Angebote und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Weitere möblierte Apartments, Zimmer, Wohnungen und Häuser finden Sie auf unserer Homepage: www.hengstler-immobilien.de Exklusive Objekte und Reitsportimmobilien auf Anfrage. Die Angaben zu diesem Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Hengstler Immobilien, wir sind Ihr Partner bei der Vermittlung von möblierten Objekten, Reitsportimmobilien, hochwertigen Immobilien und exklusiven Auslandsimmobilien. Hengstler Immobilien Kirchstraße 25 72622 Nürtingen Tel: 07022 / 789560 Fax: 07022 / 7895622 Internet: www.hengstler-immobilien.de E-mail: [email protected]

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Mindestmietdauer: 1 Monat
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
35,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Kaution
2100
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
172.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-07-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-07-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Die Wohnung ist modern und komplett ausgestattet, ideal für Singles oder Paare, die sowohl Komfort als auch Funktionalität schätzen.
Die voll ausgestattete Einbauküche mit einer praktischen Theke bietet alles, was man zum Kochen braucht. Hier lässt sich nicht nur schlemmen, sondern auch entspannt mit Freunden oder Familie plaudern.
Im angrenzenden Wohnbereich befindet sich eine gemütliche Couch, die zum Entspannen einlädt, sowie ein Esstisch mit zwei Stühlen, der sich sowohl für Mahlzeiten als auch für Arbeiten oder kleine Besprechungen eignet. Eine Kommode bietet zusätzlichen Stauraum für verschiedene Gegenstände und sorgt für Ordnung.

Das Badezimmer überzeugt durch eine bodenebene Dusche, die den Komfort erhöht und gleichzeitig barrierefreien Zugang ermöglicht.
Das WC ist funktional und modern gestaltet.

Der Schlafbereich ist mit einem komfortablen Bett (1,40 x 2 m) ausgestattet, das eine erholsame Nachtruhe garantiert. Ein geräumiger Schlafzimmerschrank bietet ausreichend Platz für Kleidung und persönliche Sachen.

Für Unterhaltung sorgt die Möglichkeit, Fernsehen über DAB+/T-Antenne und Internet zu schauen. Diese gut durchdachte Wohnung vereint moderne Technik mit praktischer Einrichtung und bietet ein perfektes Zuhause für alle, die eine stilvolle und gut ausgestattete Unterkunft suchen.

Lagebeschreibung

Ca. 6 Min. Fußweg zur Stadtbahnstation und Bushaltestelle,
mit U-Bahn U15 in ca. 7 Min., mit Bus Linie 42 in ca. 15 Min. Fahrzeit zum Stuttgarter Hauptbahnhof.
Nahe Anbindung an die B27/B14.
Ca. 8 Autominuten zum Hauptbahnhof Stuttgart.
Ca. 15 Autominuten zum Flughafen und zur Messe Stuttgart.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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