Erstbezug - Moderne 2-Zi.-Wohnung im Herzen von Stuttgart-Feuerbach

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
22,39 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
22,39 €
70469 Stuttgart - Feuerbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23HHY5J91NCY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=ATxiJyzKS31 Die hier angebotene, moderne 2-Zimmer-Wohnung ist Teil einer kürzlich erbauten Wohnanlage aus 2021. Perfekt geeignet für Paare oder Singles, ist sie mit einer Wohnfläche von circa 72m² versehen, auf der sich ein Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein großer Balkon verteilen. Beim ersten Schritt durch die Eingangstür gelangen Sie zunächst in den Flur in dem Garderobe, Schuhschrank sowie weitere Kommoden dort ohne Probleme ausreichend Platz finden. Bereits hier fällt einem der schöne Eichen-Parkettboden ins Auge, der sich fast über die gesamte Wohnfläche erstreckt. Mittelpunkt der Wohnung ist das große Wohn- und Esszimmer. Die große Fensterfront durchflutet den Raum mit Tageslicht. Der perfekte Ort, um sich eine gemütliche Sofaecke einzurichten und mit Freunden schöne Stunden zu verleben. Vielleicht bei einem gemeinsamen Kochabend? Die Möglichkeiten hierzu bietet der offene Küchenbereich in einer Ecke des Raumes. Die eingebaute Küchenzeile besticht durch ihr edles Design und die hochwertigen Elektrogeräte. In der warmen Jahreszeit können Sie Ihre Gäste vorab wahlweise auch auf dem anliegenden Balkon bei einem kühlen Getränk begrüßen und die letzten Sonnenstrahlen des Tages erhaschen. Auch das Schlafzimmer überzeugt durch bodentiefe Fenster mit viel Helligkeit und direktem Zugang zum Balkon. Mit genügend Fläche für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank ausgestattet, können Sie in diesem Raum zu Ruhe kommen und neue Energie tanken. Das Badezimmer ist mit dunkelgrauen Kacheln in Steinoptik und dem passenden Fliesenboden nicht nur ein optisches Highlight sondern überzeugt auch mit einer komfortablen Ausstattung in Form einer Walk-in-Dusche, WCs, eines Waschbeckens, sowie eines Handtuchheizkörpers. Der morgendliche Gang ins Bad wird so jeden Tag zum Highlight. Darüberhinaus stehen Ihnen ein neuer Trockner und eine neue Waschmaschine im Badezimmer zur Verfügung. Bei Anmietung der Immobilie steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, in dem der Vermieter noch private Gegenstände mit einlagert, die jedoch bei der Größe des Kellerraumes nicht viel Platz weg nehmen. Es steht zudem ein Stellplatz zur Verfügung, der mit angemietet wird. Für Ihr Fahrrad gibt es einen abschließbaren, trockenen Fahrradraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich bitte über das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren". Wir kommen mit einem Besichtigungstermin auf Sie zurück.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
Verfügbar ab 2022-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2022-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
22,39 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
1.740,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.500,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
42.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • teilmöbliert
+ Großer Balkon
+ Parkettfußboden
+ Einbauküche
+ Waschmaschine + Trockner
+ PKW-Stellplatz
+ Kellerraum
+ Fahrradraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stuttgarter Stadtviertel Feuerbach. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Nähe der Wohnung. Insbesondere die infrastrukturelle Anbindung der Wohnung ist hervorragend. Die U-Bahnstation "Maybach Straße" befindet sich in unmittelbarer Nähe (3 Minuten Fußweg) der Wohnung. Sofern Sie mit der S-Bahn fahren, können Sie diese ebenfalls innerhalb von 15 Minuten zu Fuß erreichen.

Sofern Sie die Seele baumeln lassen wollen, genießen Sie den Höhenpark Killesberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 340 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Stuttgart