Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mitten in Zuffenhausen mit Traumblick auf Stuttgart

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
990 €
Preis/m²
15,23 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
990 €
Preis/m²
15,23 €
70435 Stuttgart - Zuffenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23HUGLX5B49U

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Sie wohnen im Dachgeschoss (2.OG) eines Mehrfamilienhauses mit drei Parteien unweit der Zuffenhausener Innenstadt.

Die Wohnung wurde 2022 komplett neu angelegt und unter Aspekten der neusten technischen Standards ausgebaut. Neben neuen Böden und energiesparenden Fenstern genießen Sie ein neues Bad, Einbauküche sowie eine Dachterrasse mit unglaublichem Blick in Richtung Stuttgart.

Der Mietpreis umfasst die Miete für Wohnung sowie Teile der Nebenkosten (z.T. nach Verbrauch).

Raumaufteilung:

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Hauses mit 3 Wohneinheiten. (Eine Einheit pro Etage).

SIe betreten die Wohnung und stehen in einem Flur / Eingangsbereich, von wo aus Sie in alle weiteren Räume gelangen.

Badezimmer:

Neues Bad mit Dusche, Waschbecken und Spiegelschrank, WC und Anschluss für eine Waschmaschine. Das helle Bad verfügt über ein Fenster und ein Dachflächenfenster.

Schlafzimmer:

Zimmer mit Fenster und genug Stellfläche für Bett, Kommode und Schrank oder Schreibtisch.

Wohn- / Esszimmer mit Küche:

Der große Wohnraum gliedert sich in ein großes geräumiges und helles Wohnzimmer mit einem fließenden Übergang zum Küchen-/ Essbereich mit Platz für einen großen Tisch.

Die gut strukturierte Einbauküche ist mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube und Spülmaschine voll ausgestattet und bietet weiter noch genug Stellfläche für Ihre Haushaltsgeräte. Platz für Kühl-Gefrierkombi vorhanden. Kann vom Vormieter übernommen werden.

Das Highlight der Wohnung ist die ca. 12 Quadratmeter große Dachterrasse.

Frei ab 01.01.2027

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
15,23 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.170,00 €
Kaution
3 Monatsmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
26.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-06-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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