Stuttgart - 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Zuffenhausen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
995 €
Preis/m²
14,85 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
995 €
Preis/m²
14,85 €
70435 Stuttgart - Zuffenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23P7IJ6F8YFL

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Objektbeschreibung

In unmittelbarer ruhiger Waldrandlage am Stadtpark in Stuttgart Zuffenhausen befindet sich diese wunderschöne biosolare Wohnanlage. Sie wurde unter ökologischen und die Gesundheit des Menschen betrachtenden Gesichtspunkten erbaut. Die Wohnung liegt in exponierter Lage in sonniger Südwestseite im Dachgeschoß einer kleinen Wohneinheit. Sie verfügt über Parkett-, bzw. Holz-, Fliesen und Marmorböden. Sie besitzt neben einem geräumigen Wohn-Eßbereich, eine Küche, einen Wintergarten und ein GästeWC. Im Obergeschoß sind das Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne. Beide Stockwerke sind über eine elegante Holztreppe miteinander verbunden. Ein Balkon, ein Fahrradraum, ein großer Kellerraum und eine TG-Box runden die Räumlichkeiten ab.

Die Wohnung ist teilmöbliert. Sie besitzt eine Einbauküche mit allen Elektrogeräten und div. Einbauschränke.

Die Heizungsart ist Gaszentral. Das Haus verfügt über eine Solarthermieanlage.

Die S-Bahnstation Zuffenhausen mit den Linien S4, S5 und S6 ist bequem zu Fuß zu erreichen. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt nur wenige Minuten.

Das Stadtranderholungsgebiet Schlotwiese mit Freibad, Sport- und Tennisplätzen sind in der Nähe, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind vorhanden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
995,00 €
Preis/m²
14,85 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.245,00 €
Kaution
3 MM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98.2
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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