Einzigartiges und zentrales Wohnen im Herzen der City

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2
Mietpreis
2.060 €
Preis/m²
24,24 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2
Mietpreis
2.060 €
Preis/m²
24,24 €
70174 Stuttgart - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254EFYV287WR

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Objektbeschreibung

Der denkmalgeschützte Kern und das unverwechselbare Glasgewölbe wurden erfolgreich in den Neubau integriert. Im Erdgeschoss befinden sich Ladenflächen und Gastronomie, in den Obergeschossen Büros und schicke 1-2-Zi.-Wohnungen. Die Besonderheit der Calwer Passage zeichnet sich durch die immergrüne Fassade, das Nachhaltigkeitskonzept und die urbane Lage aus. Die Calwer Passage fügt sich ideal in die charmante mit Fachwerk gesäumte Calwer Straße ein. Die zur Vermietung kommende exklusive Stadtwohnung ist kompakt geschnitten und mit modernsten Materialien ausgestattet. Durch die vielen Glasfronten sind diese hell und lichtdurchflutet. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Einheit verfügt über einen Balkon. Das Wohnen in der Calwer Passage verspricht ein einzigartiges, lebendiges und urbanes Leben in der Innenstadt. Eine großzügige Tiefgarage befindet sich im Gebäude.

Sonstiges
Keine Haustiere. Nichtraucher. Indexmiete. Bei den Fotos handelt es sich um Impressionen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
2.060,00 €
Preis/m²
24,24 €
Nebenkosten
330,00 €
Warmmiete
2.610,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
6.180,00 3 Monatsmieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 220,00 EUR
Stellplatzpreis
220,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
77.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-08-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
.Fernwärme
.Fußbodenheizung
.Aufzug, barrierefreier Zugang von der Tiefgarage in die Wohnung
.3-fach verglaste bodentiefe Aluminiumfenster (SN 70 37) - sehr hohe, natürliche Lichtdurchlässigkeit und gleichzeitig Energieeinsparungen sowie Sonnenschutz
.Hochwertige moderne Badausstattungen
.Einbauküche mit Markengeräten, Natursteinarbeitsplatten und flächenbündigen Einbau von Spüle und Kochfeld
.Balkon
.Fahrradstellplatz
.Kellerraum
.Kabelfernsehen
.Glasfaser
.TG-Stellplatz monatl. 220 €

Lagebeschreibung

Die zur Vermietung kommende City-Wohnung befindet sich in absolut bester und zentraler Lage von Stuttgart in der Calwer Passage. Die Fußgängerzone befindet sich direkt vor der Haustür.

Ebenso erreicht man in nur wenigen Gehminuten Bus und S-Bahn, sämtliche Geschäfte und Boutiquen der Stuttgarter Innenstadt, Restaurants und Bars. Ein Umfeld von höchster Lebensqualität.

Die Stuttgarter Messe und der Flughafen sind mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten erreichbar. Zum Stuttgarter Hauptbahnhof sind es nur wenige Fahrminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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