Für Studenten & Praktikanten - Modern möbliertes Zimmer in 2er-WG - UNI-nähe Stuttgart-Büsnau

Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Mietpreis
500 €
Preis/m²
20,00 €
Wohnfläche
ca. 25 m²
Zimmer
1
Mietpreis
500 €
Preis/m²
20,00 €
70569 Stuttgart - Büsnau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256PYBR8JGAB

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein wunderschönes, vollständig möbliertes Zimmer in einem 2er-Apartment in unmittelbarer Universitätsnähe. Die Küche sowie das Badezimmer werden gemeinschaftlich genutzt. Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnkomplexes mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und hochwertig ausgestattet. Sowohl die Möblierung als auch die komplette Küchenausstattung sind neuwertig - hier heißt es einfach einziehen und wohlfühlen.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 25 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
500,00 €
Preis/m²
20,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
705,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.200,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 500,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
45
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Moebliert
Terrasse, Garten, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das sehr helle und freundlich gestaltete Zimmer ist vollständig möbliert und Teil eines modernen 2er-Apartments. Die gemeinschaftlich genutzte Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler sowie einen Backofen. Eine vollständige Küchenausstattung ist ebenso vorhanden wie Bettwäsche und Handtücher - ideal für einen unkomplizierten und sofortigen Einzug.

Eine separate Waschküche mit Waschmaschinen, Trocknern sowie zusätzlichen Trocknungsmöglichkeiten steht den Bewohnern kostenfrei zur Verfügung. Die Nutzung ist bereits im Mietpreis enthalten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und idyllischer Wohnlage im beliebten Stadtteil Büsnau in Stuttgart.

Die Universität Stuttgart ist in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar - ideal für Studierende oder Universitätsmitarbeiter. Ebenso befindet sich das Naturschutzgebiet Bärensee nur wenige Minuten entfernt und bietet hohen Freizeit- und Erholungswert.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind ebenfalls gegeben. Dank der hervorragenden Infrastruktur zählt Stuttgart-Büsnau zu den besonders gefragten Wohnlagen im Stuttgarter Stadtgebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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