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Zeit für das Wesentliche: Sonnige Loft-Wohnung mit gehobener Ausstattung in zentraler, ruhiger Innenhoflage! Kurze Wege zu Deinen Zielen!

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
14,29 €
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.800 €
Preis/m²
14,29 €
70567 Stuttgart - Möhringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MA32CL13G6

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Objektbeschreibung

Leben im Herzen des ehemaligen Speick-Areals: Wo früher Seife und Rasierschaum hergestellt wurde, stehen heute nach kompletter Entkernung 26 Wohnungen und 7 Stadthäuser. Zuhause sein in der ruhigen Mitte der Anlage in idealer West-Südwest-Ausrichtung. Daheim ist Ruhe, daheim ist Platz, daheim sind Großzügigkeit und viel Licht. Daheim sind klare Linien, hochwertiges Material und eine gehobene Ausstattung. Von daheim sind immer kurze Wege zum Ziel. Hier hast Du Zeit für das Wesentliche. Zeit und Raum für Dein Leben! - Fertigstellung nach Kernsanierung im Jahr 2011 - Moderne Pelletheizung versorgt mehrere Häuser - Fußbodenheizung mit stufenloser Einzelraumsteuerung - Groß dimensionierte Isolierglasholzrahmenfenster, 2-fach verglast - Im Wohnzimmer mit Raffstore, Rollos in den anderen Räumen, alles elektrisch einzeln bedienbar - Großartige offene Küche im Wohnbereich in Hufeisenform: Kochen findet zentral statt und schafft Beteiligung - Induktionskochfeld, Abzugshaube (Umluft) und Spülmaschine, alles von Bosch - Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken, elektrischem Handtuchheizkörper - Halboffener Vorraum im Bad mit Waschmaschinenstellplatz - Separates Gäste-WC mit zentraler Entlüftung - LAN-Anschlüsse und viele Steckdosen in allen Zimmern, Surround-Boxen-Kabel im Wohnzimmer - Hochwertige Parkettböden, in Bad und Gäste-WC geflieste Böden - Videosprechanlage - Versenkte Deckenstrahler unterstützen das großzügige Wohngefühl - Deckenhöhe ca. 2,68 m, unter Trägern ca. 2,24 m - Eigener Kellerraum mit Steckdose - Tiefgaragenstellplatz im Nachbargebäude - Treppenhaus im Außenbereich, Treppenstufen zur Wohnung im 1. OG überdacht

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.800,00 €
Preis/m²
14,29 €
Nebenkosten
335,00 €
Warmmiete
2.135,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
102
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-02-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

- Zentral in Stuttgart-Möhringen
- Zwei Discounter 160 m (Norma, Penny)
- deutsches Restaurant 180 m, weitere Restaurants innerhalb 400 m (italienisch, spanisch, griechisch, asiatisch)
- Eisdiele 200 m
- Apotheke, Arztpraxis 240 m, weitere Praxen innerhalb 300 m
- Kindertageseinrichtung 230 m, Kindergarten 270 m
- Grundschule 350 m
- Metzger 300 m, Bäcker 350 m
- Rewe-Supermarkt 350 m
- Spielplatz 300 m, Stadtteilbibliothek Möhringen 300 m
- Naherholung im Körschtal 400 m
- CVJM-Haus 500 m, Jugendhaus 600 m
- U-Bahnhof Möhringen 600 m
- Bundesstraße 27 Anschluss 1,5 km
- Autobahn A 8 Anschluss 2,4 km
- Messe und Flughafen 6,5 km
- Hauptbahnhof 8 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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