WG Gründung ! Atemberaubende 7 Zimmer Wohnung

Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
7
Mietpreis
2.185 €
Preis/m²
12,93 €
Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
7
Mietpreis
2.185 €
Preis/m²
12,93 €
70197 Stuttgart - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WF8IF1HQIT

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich geräumige Wohnung mit rund 170 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit und eignet sich perfekt sowohl für eine große Familie als auch für die Gründung einer Wohngemeinschaft. Insgesamt stehen sieben Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitsräume gestalten lassen. Dank der großzügigen Raumaufteilung und der hellen, weiß gestrichenen Wände entsteht ein freundliches und einladendes Wohnambiente. Der hochwertige Design-Vinylboden verleiht der gesamten Wohnung einen modernen und pflegeleichten Charakter. Besonders praktisch ist die Ausstattung mit zwei Badezimmern: Ein Badezimmer befindet sich im Flur und verfügt über eine Badewanne, während ein weiteres Badezimmer hinter der Küche mit einer Dusche ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein separates WC, was für ein komfortables Zusammenleben sorgt. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die auch an kälteren Tagen für eine angenehme Wärme sorgt. Für Wohngemeinschaften bietet sich hier ein besonderes Potenzial: Da drei der Zimmer als Durchgangszimmer angelegt sind, empfiehlt sich eine Vierer-WG als ideale Wohnform, wobei auch andere Konstellationen problemlos möglich sind. Für Familien überzeugt die Wohnung mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für alle Mitglieder. Mit ihrem großzügigen Grundriss, der modernen Ausstattung und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit ist diese Wohnung ein ideales Zuhause für Menschen, die gemeinschaftliches Wohnen schätzen oder einfach viel Platz für sich und ihre Liebsten wünschen.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum
Verfügbar ab 2026-06-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 169 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-06-27T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.185,17 €
Preis/m²
12,93 €
Warmmiete
3.037,17 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
6.555,51
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1951
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
139
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-06-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Gäste WC; große Wohnküche; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Fahrradabstellraum; Videosprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Stuttgart-West ist einer der fünf inneren Stadtbezirke der Baden-Württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart und liegt im westlichen Teil des Stuttgarter Talkessels, der eine Art Bucht bildet. Zum Bezirk gehören auch die umfangreichen Waldgebiete Rotwildpark und Solitude sowie in kleinen Teilen der Kräherwald. Das Objekt befindet sich in Stuttgart West, in unmittelbarer Nähe zur Karlshöhe, welche zum Verweilen einläd. Eine Busanbindung sowie die S-Bahn Haltestelle sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In der Stuttgarter Innnenstadt in man zu Fuß in 8 min. Für Restaurants, Bars und Lebensmittel ist in unmittelbarer nähe gesorgt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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