Riesige 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (Fahrstuhl) mit Aussichtsterrasse in S-Möhringen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
2.200 €
Preis/m²
13,10 €
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
2.200 €
Preis/m²
13,10 €
70567 Stuttgart - Möhringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25X3L1H8BFAA

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Objektbeschreibung

Mit dem Fahrstuhl erreicht man bequem die zur Vermietung kommende Wohnung im Penthouse-Stil in der dritten Etage eines überaus gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Stuttgart-Möhringen befindet. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragen-Stellplätze und ein Kellerraum. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich in eine Eventlocation.

Sonstiges
Zwei PKW-Stellpätze in der Tiefgarage. Kellerraum. Hausmeisterservice.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.200,00 €
Preis/m²
13,10 €
Nebenkosten
500,00 €
Warmmiete
3.027,60 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
Drei Kaltmieten
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 200,00 EUR
Stellplatzpreis
200,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101.3
Gültig bis
2029-09-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-09-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
Die moderne Wohnung bietet außergewöhnlich viel Platz und überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume sowie eine hochwertige Ausstattung. Die vorhandenen Schrägen verleihen der Architektur eine besondere Note. Die vielen Fenster und Oberlichter sorgen für Licht und Sicht. Als Bodenbelag wurde Echtholzparket "Eiche geölt" verlegt. Das Badezimmer wurde elegant modernisiert und mit einer bodenebenen Dusche und einem stilvollen, breiten Doppelwaschtisch mit passendem Spiegelschrank ausgestattet. Das Bad verfügt zudem über einen Waschmaschinen- und Trockner-Stellplatz.

Wie auf den Fotos zu sehen ist, sind einige Räume mit funktionalen und hochwertig gearbeiteten, zeitlosen Schränken, Kommoden und Regalen ausgestattet, die viel Stauraum bieten und in der Wohnung verbleiben können.

Der lichtdurchflutete Essbereich bildet den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich auf eine rund sechzig Quadratmeter große, teilweise überdachte Terrasse, die den Wohnraum spürbar erweitert und einen tollen Blick auf die nahe und weitere Umgebung bietet. Ein stabiler, großformatiger Sonnenschirm sowie ein ausziehbarer Terrassentisch mit Bestuhlung stehen zur Verfügung.

Ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.

Die voll ausgestattete Einbauküche ist im Mietumfang enthalten. Im Eingangsbereich befinden sich eine praktische Garderobe und eine Gäste-Toilette.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Möhringen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Dank einer sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung erreicht man die umliegenden Ortschaften, die Stuttgarter Innenstadt sowie Flughafen und Messe in kürzester Zeit. Der Möhringer Bahnhof (U3, U5, U6, U8, U12, 72, N9) befindet sich nur ein paar Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die Autobahnen A8 und A81 erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten. Möhringen ist von Wiesen und Feldern umgeben, die zu sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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