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Hochwertige 3-Zimmer Penthouse-Neubauwohnung

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.750 €
Preis/m²
23,65 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.750 €
Preis/m²
23,65 €
70372 Stuttgart - Bad Cannstatt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZMIR9SU397

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Objektbeschreibung

Diese exclusive 3-Zimmer Penthouse-Wohnung befindet sich in Stuttgart-Bad-Cannstatt, in einer der begehrtesten Lagen. Mit 74m² Wohnfläche an einem der höchsten Punkt der Wohnanlage inklusive einer sonnenverwöhnten nach Süden und Westen ausgerichteter Dachterrasse, genießt man spektakuläre Fernsichten und atemberaubende Sonnenuntergänge.

Sonstiges
Diese Penthouse-Wohnung vereint Luxus, Komfort und eine traumhafte Lage. Die hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu einem einzigartigen Wohntraum. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Angebot. Mietzusammenstellung: EUR 1.770,00 Kaltmiete EUR 130,00 Tiefgaragenstellplatz EUR 100,00 Einbauküche EUR 330,00 Nebenkosten EUR 2.330,00 Gesamtmiete

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.750,00 €
Preis/m²
23,65 €
Nebenkosten
330,00 €
Warmmiete
2.080,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.250,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 130,00 EUR
Stellplatzpreis
130,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
. Die moderne, exklusive und offene Einbauküche ist mit hochwertigen
Küchengroßgeräten ausgestattet und bietet Ihnen intelligente
Aufbewahrungslösungen mit Soft-Close-Funktion und ein zeitloses Design.

. Zwei Designbäder mit Einbaumöbeln, Corian Waschtischanlage, Raindance Dusche
und beleuchteten Nischen sorgen für ein modernes und edles Ambiente.

. Ein praktischer-Abstellraum in der Wohnung und ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für
zusätzlichen Stauraum und Ordnung.

. Ein Aufzug und ein helles, mit Designleuchten versehenes Treppenhaus bringen Sie
sicher und bequem von der Tiefgarage oder der Eingangstür direkt bis vor die
Wohnungstüre.

. Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Bad Cannstatt, der älteste Stadtteil Stuttgarts, bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten, was ihn zu einem attraktiven Wohnort macht. Die reiche Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht, spiegelt sich in den historischen Gebäuden und den engen Gassen wider, die dem Stadtteil eine besondere Atmosphäre verleihen.

Die Natur- und Erholungsmöglichkeiten in Bad Cannstatt sind vielfältig. Der Stadtbezirk liegt malerisch am Neckar und bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, wie den weitläufigen Kurpark und den idyllischen Rosensteinpark, die ideal für Spaziergänge, Joggen und Entspannung im Freien sind. Besonders bekannt ist Bad Cannstatt für seine Mineralquellen und Bäder. Das MineralBad Cannstatt und das Leuze Mineralbad sind beliebte Orte zur Entspannung und Gesundheitsförderung und tragen wesentlich zur Lebensqualität bei.

Bad Cannstatt hat eine hervorragende Verkehrsanbindung. Mehrere S-Bahn- und U-Bahn-Linien verbinden den Stadtteil effizient mit dem Rest von Stuttgart und der Region, und der Hauptbahnhof ist leicht erreichbar. Dies macht den Stadtbezirk sowohl für Pendler als auch für diejenigen, die die Stadt erkunden möchten, sehr attraktiv.

Die kulturellen Angebote in Bad Cannstatt sind vielfältig. Das Mercedes-Benz Museum zieht Automobil-Enthusiasten aus aller Welt an, während die Cannstatter Wasen, eines der größten Volksfeste Deutschlands, jedes Jahr zahlreiche Besucher begeistert. Die MHPArena, Heimat des VfB Stuttgart, ist ein weiterer Anziehungspunkt für Sportfans. Auch die Wilhelma ist bei Familien und Tierfreunden sehr beliebt.

Für Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Vielfalt ist in Bad Cannstatt ebenfalls bestens gesorgt. Von kleinen Fachgeschäften bis hin zu großen Einkaufszentren bietet der Stadtteil alles, was das Herz begehrt. Die gastronomische Szene reicht von gemütlichen Cafés über internationale Restaurants bis hin zu traditionellen schwäbischen Gaststätten.

Familien finden in Bad Cannstatt eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, die den Stadtteil besonders attraktiv machen. Auch Hochschulen und Universitäten in Stuttgart sind leicht erreichbar, was den Stadtteil auch für Studenten interessant macht.

Zusammengefasst bietet Bad Cannstatt eine attraktive Mischung aus historischem Flair, hervorragender Infrastruktur, vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie einer hohen Lebensqualität. Die einladende Nachbarschaft und die Kombination aus städtischem Leben und naturnahen Erholungsgebieten machen Bad Cannstatt zu einem begehrten Wohnort in Stuttgart.

. ICE- und S-Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar
. Kindergarten ca. 1 Gehminuten
. Gymnasium ca. 10 Gehminuten entfernt
. Grundschule ca. 5 Autominuten entfernt
. Einkaufsmöglichkeiten ca. 4 Autominuten entfernt
. 6 Km bis zur Stuttgarter Innenstadt
. Anbindung an die A8 und A81 über die B10
. 30 Minuten zum Flughafen Stuttgart

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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