+++ gemütlich & bequem - an einen Nichtraucher-Single - inklusive Einbauküche - TG-Stellplatz optional +++

Diese gehoben ausgestattete und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-Wintergarten für einen absoluten Nichtraucher befindet sich im 3. Obergeschoss eines freistehenden 13-Familien-Hauses. Das Haus wurde ca. 1997, massiv, 5-geschossig, komplett unterkellert und mit Flachdach erstellt. Es ist ausgestattet mit Vollwärmedämmung, Fernwärme-Zentralheizung, Hartholz-Fenstern mit Rollläden, Kabelanschluss, Aufzug und Tiefgarage. Gemeinschaftlich sind ein Trocken- und ein Fahrradraum vorhanden. Im Haus gibt es einen Hausmeister- und Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss. Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf optional für 100 EUR monatlich dazu gemietet werden. Der Energiebedarfs-Kennwert beträgt 108,7 kWh/(m²*a). Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es soll eine Staffelmiete vereinbart werden: die Kaltmiete erhöht sich zwei Mal, jeweils nach zwei Jahre, um jeweils 35 EUR.

Sonstiges
1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter einen berufstätigen, absoluten Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen. Bei Studenten ist eine Bürgschaft möglich. 2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine. 3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden. 4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete. 5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen. 6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. 7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern. 8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert. 9. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.

Deckenhöhe
2,40

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
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