Helles WG-Zimmer mit eigenem Balkon in Stuttgart-West

Wohnfläche
ca. 15 m²
Zimmer
1
Mietpreis
415 €
Preis/m²
27,67 €
Wohnfläche
ca. 15 m²
Zimmer
1
Mietpreis
415 €
Preis/m²
27,67 €
70176 Stuttgart - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261FKMP4V8X1

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Objektbeschreibung

!!! BITTE AUSSCHLIESSLICH SCHRIFTLICHE BEWERBUNGEN - ANRUFER WERDEN NICHT BERÜCKSICHTIGT !!! In unserer 3er-WG in der Ludwig-Pfau-Straße 6 in Stuttgart wird zum 01.10.2026 ein schönes, helles Zimmer mit ca. 14,75 m² frei. Das Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon und bietet damit einen ganz besonderen privaten Rückzugsort. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Das Zimmer bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Der direkt angrenzende Balkon ist ein besonderes Highlight und darf auch zum Rauchen genutzt werden. Die Wohnung selbst ist rauchfrei. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt neben den drei WG-Zimmern über eine gemeinsame Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Zusätzlich gehört ein eigener Kelleranteil zur Wohnung. Das WG-Leben Dich erwarten zwei Mitbewohner über 30, beide berufstätig, WG-erfahren und unkompliziert. Über die Jahre hat sich eine angenehme und gesprächige Zweck-WG entwickelt. Man unterhält sich gerne miteinander und pflegt einen freundlichen Umgang, gleichzeitig kann sich jeder jederzeit zurückziehen und seinen eigenen Freiraum genießen. Ein respektvolles, entspanntes und unkompliziertes Miteinander ist uns wichtig. In der WG werden sowohl Deutsch als auch Englisch gesprochen. Wen wir suchen Gesucht wird eine zuverlässige, unkomplizierte und angenehme Person, die gut in die bestehende WG passt. Besonders willkommen sind Berufstätige, Pendlerinnen und Pendler sowie Studierende mit gesichertem Einkommen bzw. entsprechender Bürgschaft der Eltern. Das Zimmer sollte für mindestens ein Jahr, gerne aber auch längerfristig, gemietet werden. Interesse? Wenn du Interesse hast, freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar persönlichen Informationen zu dir: Wer bist du, was machst du beruflich oder studierst du, ab wann möchtest du einziehen und was ist dir beim WG-Leben wichtig? So können wir direkt einen ersten Eindruck voneinander bekommen und schauen, ob wir gut zusammenpassen

Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt NeckarRaum Immobilien keine Gewähr.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 15 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
415,00 €
Preis/m²
27,67 €
Nebenkosten
86,00 €
Warmmiete
501,00 €
Kaution
600,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Helles WG-Zimmer mit ca. 14,75 m² Wohnfläche
- Eigener Balkon mit Zugang direkt vom Zimmer
- Rauchfreie Wohnung (Rauchen auf dem Balkon erlaubt)
- Wohnung im 1. Obergeschoss
- Insgesamt 3 WG-Zimmer
- Küche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Kelleranteil vorhanden
- Angenehme, ruhige Zweck-WG mit respektvollem Zusammenleben
- Deutsch und Englisch als WG-Sprachen
- Mindestmietdauer 1 Jahr

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Ludwig-Pfau-Straße 6 im beliebten Stuttgarter Westen. Die ruhige Seitenstraße verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars, Bäckereien sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Fitnessstudios, Apotheken und weitere Geschäfte befinden sich in der direkten Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere S-, U-Bahn- und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass die Stuttgarter Innenstadt, die Universität Stuttgart und viele Arbeitgeber schnell erreichbar sind.

Für Erholung und Freizeit bieten der Feuersee sowie weitere Grünflächen in der Umgebung ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Sport oder Entspannen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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