Erstbezug: Zentral gelegene 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung inkl. 2 Balkone und Garage in S-Feuerbach

Neubau Maisonette-Wohnung mit Balkon und Loggia - zentrales und attraktives Wohnen Mitten in Feuerbach. Zentral in Feuerbach und dennoch sehr ruhig über eine Privatstraße zu erreichen liegt diese Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Parteien und einer tollen Aussicht über den Dächern von Feuerbach. Die hier angebotene Wohnung verfügt über 80,88 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, eine Klimaanlage, einen Balkon und eine Loggia. Außerdem parken Sie Ihr Auto bequem auf einem zusätzlichen Stellplatz in der Doppelparker-Garage, der bereits in der Grundmiete enthalten ist. Über das Treppenhaus oder den Aufzug gelangen Sie direkt zur 3-Zimmer-Wohnung, die sich im 4. und 5. Obergeschoss des Hauses befindet. Sie betreten den Flur und auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer, das mit einer bodengleichen Dusche, einer Toilette und mit einem hochwertigen Waschtisch ausgestattet ist. Daneben liegt die Tür zum kleineren Schlafzimmer, das auch als Kinder- oder Arbeitszimmer individuell genutzt werden kann. Gegenüber der Eingangstür befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der auch als Abstellraum genutzt werden kann. Rechterhand gelangen Sie zum Herzstück der Wohnung: dem beeindruckenden Wohn- und Essbereich inklusive eines offenen Küchenkonzepts. Der Wohnbereich ist durch die bodentiefen Fenster hell und einladend. Hier liegt der Zugang zur Loggia, die nach Süd-West ausgerichtet ist. Im Flur führt die Wendeltreppe in obere Dachgeschoss. Hier befindet sich eine kleine Galerie, die ideal auch als Arbeitsplatz genutzt werden kann. Auf dieser Ebene liegt das große Schlafzimmer, das genügend Platz und großzügige Abstellflächen bietet. Vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zur atemberaubenden Rundum-Sicht auf dem Süd-Balkon. Abgerundet wird dieses Objekt mit einer Waschküche (komfortabel über den Fahrstuhl erreichbar) sowie einen Abstellraum im Keller. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 1.740 € (Stellplatz bereits enthalten) Nebenkosten 410 € (EBK, Klimaanlage, sonstige NK) Gesamtmiete 2.150 €

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie weitere Fragen? Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung: Telefon +49 711 184 278 76 Mobil +49 173 586 62 57 E-Mail [email protected] Weitere Angebote erwarten Sie auf unserer Homepage: www.rwm-immobilien.de Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Irrtümer vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.

Stichworte
Nutzfläche: 7,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,56 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-14T22:00:00.000Z