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Möblierte und exklusive 3-Zimmer-Wohnung in stilvoller Villa mit Parkanlage



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Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.600 €
Preis/m²
20,31 €
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.600 €
Preis/m²
20,31 €
70197 Stuttgart - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261UB1IS643M

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Objektbeschreibung

Die Eduard-Pfeiffer-Villa wurde 1903/1904 im sogenannten Heimatstil erbaut. Sie wurde 2011 - 2013 komplett kernsaniert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Bei der Sanierung der einzelnen Wohnungen und der Erweiterung durch eine große Tiefgarage wurde sehr viel Wert auf Details und die passenden Materialien gelegt. Der Villa vorgelagert befindet sich eine großzügige und sehr gepflegte Parkanlage. Die im Gartengeschoss gelegene Wohnung besticht durch ihr besonderes Flair, ihre exklusive Ausstattung und die große Sonnenterrasse. Die Wohnung ist exklusiv und geschmackvoll möbliert.

Sonstiges
Kehrwoche und Schneedienst sind extern vergeben. Keine Haustiere. Nichtraucher. Vermietung für max. 5 Jahre

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Baujahr
1903
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.600,00 €
Preis/m²
20,31 €
Nebenkosten
520,00 €
Warmmiete
3.250,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
5.200,00 2 Monatsmieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 130,00 EUR
Stellplatzpreis
130,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1903
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
60
Gültig bis
2026-11-24
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
.Fußbodenheizung
.Holzdielen (Eiche); Fliesen
.Eingangsbereich mit großem Einbauschrank (Maßanfertigung Schreiner)
.Exklusive Bulthaup-Einbauküche inkl. elektrischer Einbaugeräte
.Großes Wellnessbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC
.Separates Gäste-WC
.Leuchten
.Riesige Sonnenterrasse mit Terrassenmöbeln
.Alarmanlage
.Aufzug
.Anmietung eines weiteren Stellplatzes (120 €/mtl.) möglich
.exklusive Möblierung

Lagebeschreibung

Die zur Vermietung kommende 3-Zimmer-Wohnung liegt am Rande des Kräherwalds im westlichen Stadtbezirk, östlich des Botnanger Sattels in exponierter Aussichtslage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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