Erstbezug! 4-Zimmer Wohnung mit offenem Wohnkonzept

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.690 €
Preis/m²
17,98 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.690 €
Preis/m²
17,98 €
70599 Stuttgart - Plieningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2626EATPDXW1

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Plieningen! Diese hochwertige Etagenwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und wird als Erstbezug angeboten - hier wohnen Sie als Erster und genießen von Anfang an den Komfort einer frischen, modernen Wohnumgebung. Auf einer Wohnfläche von ca. 93,85 m² verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, darunter ein offener Wohn-Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer. Abgerundet wird das Angebot durch eine Terrasse, die an den Wohnbereich angrenzt. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Atmosphäre, die sowohl Singles als auch Paaren gerecht wird. Das Gebäude verfügt über einen modernen Aufzug, der alle Etagen barrierefrei und bequem erreichbar macht. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen durch einen eigenen Kelleranteil zur Verfügung - ideal für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände. Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige und effiziente Energieversorgung über ein Blockheizkraftwerk mit Gasversorgung. Diese Technologie kombiniert Strom- und Wärmeerzeugung auf besonders ressourcenschonende Weise und sorgt für angenehm niedrige Nebenkosten.

Sonstiges
Angaben ohne Gewähr. Die Objektinformationen wurden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Der Interessent ist verpflichtet, bzw. steht es ihm frei, die Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.690,00 €
Preis/m²
17,98 €
Nebenkosten
330,00 €
Warmmiete
2.020,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5070
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
64.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Lagebeschreibung

Stuttgart zählt zu den attraktivsten und wirtschaftsstärksten Städten Deutschlands und bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Kombination aus urbanem Flair, grüner Natur und hoher Lebensqualität. Eingebettet in ein malerisches Kesseltal, umgeben von Weinbergen und Wäldern, verbindet die Landeshauptstadt Baden-Württembergs großstädtisches Leben mit einer bemerkenswerten Nähe zur Natur.

Die Infrastruktur der Stadt ist hervorragend ausgebaut. Mit einem dichten Netz aus S-Bahnen, U-Bahnen und Bussen ist die gesamte Stadt bequem und schnell erreichbar. Der Hauptbahnhof verbindet Stuttgart mit allen wichtigen deutschen Städten, während der internationale Flughafen Stuttgart ideale Voraussetzungen für Reisende und Pendler bietet.

Als bedeutender Wirtschaftsstandort beheimatet Stuttgart namhafte Unternehmen wie Mercedes-Benz, Porsche und Bosch, was die Stadt zu einem begehrten Wohnort für Fach- und Führungskräfte macht. Gleichzeitig sorgt eine vielfältige Kulturszene mit renommierten Museen, Theatern, der weltbekannten Staatsoper sowie zahlreichen Galerien und Veranstaltungsorten für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.

Gastronomisch verwöhnt Stuttgart seine Bewohner mit einer breiten Auswahl an Restaurants, Weinstuben und Cafés, die von der traditionellen schwäbischen Küche bis hin zur internationalen Spitzengastronomie reichen. Die umliegenden Weinberge laden zudem zu ausgedehnten Spaziergängen und gemütlichen Weinproben ein.

Kurz gesagt: Stuttgart bietet seinen Mietern ein urbanes, komfortables und gleichzeitig naturnahes Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 51 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Stuttgart