Von PRIVAT _ Komplettsanierung 2021, 2,5 ZW, DG, S-Zuffenhausen, nahe Stadtpark, S-Bahn + A81

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2 ½-geschossigen Wohnhauses; ein Balkon ist nicht vorhanden. Ein Pkw-Stellplatz ist nicht vorhanden. Die Dachschräge wirkt sich nur in einem Teilbereich aus (Küche und Dusche); ansonsten gibt es aufgrund der Dachgauben keine weiteren Einschränkungen. Im Haus Nr. 33 befinden sich 9 Wohnungen. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume mit ca. 5,0 m² und 5,2 m².

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Aufgrund der Komplett-Sanierung strebe ich ein möglichst langfristiges Mietverhältnis an. Über die Betriebskosten wird Kalenderjährlich eine Abrechnung erstellt. Die Gas- und Stromkosten sind direkt mit dem Energieversorger abzurechnen. Die Zähler befinden sich in der Wohnung. Die Vorauszahlungen hierfür sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Im Rahmen der "Große Kehrwoche" sind von den Bewohnern das Treppenhaus, die Kellerflure sowie der Kellervorraum selbst zu reinigen/kehren. Für die restliche Reinigung (14-tägiger Turnus) und den Winterdienst ist ein Hausmeisterservice beauftragt. Kaution 2.970,00 € Die Wohnung ist ab 01.01.2027 beziehbar. Die Mieterin würde nach Absprache gerne ein paar Möbelstücke (z. B. Bett und Tisch) dem Nachmieter überlassen, da zwei Haushalte zusammengelegt werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z