Marstein Quartier - Hochwertig kernsanierte 2-Zimmer Wohnung

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
21,43 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
21,43 €
70435 Stuttgart - Zuffenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262J5DIKT5N2

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Objektbeschreibung

Im Herzen von Stuttgart-Zuffenhausen befindet sich das Marstein Quartier – ein hochwertig saniertes Wohnensemble, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint.

Diese stilvolle 3-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein besonderes Wohngefühl mit viel Licht und Offenheit.

Ein Highlight ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Raum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung wurde im Zuge der Kernsanierung vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.

Alle Räume sind hell, freundlich und zeitgemäß gestaltet und bieten ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien.

Das Objekt wird über eine neue, energieeffiziente Pelletsheizung beheizt.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet (inkl. Einbauküche).

Man hat die Möglichkeit, zusätzlich für 100€ sicher gelegene Stellplätze im Innenhof zu mieten.

Ausstattung

- ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne

- eine offene und helle Wohnküche

- eine moderne Einbauküche

- hochwertige neue Bodenbeläge

- stilvoll erneuerte Fenste

Lage

Das Marstein Quartier befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Stuttgart-Zuffenhausen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, ÖPNV, Schulen und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zu S- und U-Bahn sowie zur B27 bestehen perfekte Anbindungen nach Stuttgart-Mitte, Feuerbach, Ludwigsburg und Böblingen.

Sonstiges

Verfügbare Wohnungen (Kurzüberblick)

Haus 2:

Whg 2.1 – 3 Zimmer – ca. 97 m² + 15 m² Terrasse – 1.600 € kalt

Whg 2.5 – 2 Zimmer – ca. 49 m² – 1.050 € kalt

Haus 3:

Whg 3.3 – 2,5 Zimmer – ca. 49 m² + 20 m² Dachboden – 1.100 € kalt

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
21,43 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Kaution
2500
Stellplatzpreis
150,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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