Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Stadt

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.250 €
Preis/m²
21,63 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.250 €
Preis/m²
21,63 €
70192 Stuttgart - Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264YZVA7X77Q

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch die großzügigen Fensterflächen und einen beeindruckenden Blick über die Stadt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen in Kombination mit dem hochwertigen Echtholzparkett eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre. Der offen und durchdacht gestaltete Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung und verleihen den Räumen eine besondere Großzügigkeit. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und laden dazu ein, den Ausblick über Stuttgart in entspannter Atmosphäre zu genießen. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer großen Dusche, zwei Waschtischen inklusive Unterbauschrank sowie einem WC ausgestattet und bietet hohen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche mit elektrischen Geräten fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Praktische Details wie der Einbauschrank in der Diele sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum und runden das Angebot ab. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, hellen Wohnräumen und der attraktiven Aussicht macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause in begehrter Lage von Stuttgart.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.250,00 €
Preis/m²
21,63 €
Nebenkosten
485,00 €
Warmmiete
2.855,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
6.750,00 3 Monatsmieten
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 120,00 EUR
Stellplatzpreis
120,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
.2 Balkone
.Echtholzparkett
.Lichtdurchflutete Räume
.Bodentiefer Fenster
.Tageslichtbad mit großer Dusche, zwei Waschtischen mit Unterbauschrank, WC
.Separates Gäste-WC
.Einbauküche mit elektr. Geräten
.Einbauschrank in der Diele
.Keller
.Blick über die Stadt

Lagebeschreibung

Die zur Vermietung kommende Wohnung befindet sich in Bestlage in Stuttgart-Nord am Killesberg - eine der absolut bevorzugten und exklusivsten Wohngegenden der Stadt.
In unmittelbarer Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote. Der nahegelegene Höhenpark Killesberg lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, während auch das Höhenfreibad Killesberg bequem fußläufig erreichbar ist.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Stadtbahnanschluss ist eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und in andere Stadtteile gewährleistet. Die Lage verbindet auf ideale Weise urbanes Leben mit naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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