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Topmodernes und vollmöbliertes Studioapartment



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Wohnfläche
ca. 24 m²
Zimmer
1
Mietpreis
820 €
Preis/m²
34,17 €
Wohnfläche
ca. 24 m²
Zimmer
1
Mietpreis
820 €
Preis/m²
34,17 €
70372 Stuttgart - Bad Cannstatt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2659J14G8DTS

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Objektbeschreibung

Modern eingerichtetes Studioapartment in zentraler Wohngegend in Stuttgart. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau (bezugsfertig Mai 2025). In der gesamten Wohnung wurde geschmackvoller und pflegeleichter Parkettboden verlegt. Die Fußbodenheizung sorgt im Winter für angenehme Wärme. Die Wohnung verfügt unter anderem über ein Sofa, auf Wunsch einen Smart-TV sowie einen Esstisch für bis zu vier Personen. Die offen gestaltete, hochwertige Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler, eine Mikrowelle, eine Kaffeemaschine, einen Toaster, einen Wasserkocher sowie sämtliches Kücheninventar. Im Schlafbereich befinden sich ein komfortables Bett und ein geräumiger Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, einem WC und einem großzügigen Waschbecken ausgestattet. Der gemeinschaftliche Innenhof bietet einen Spielplatz sowie eine Gartenfläche zur Mitbenutzung. In der angegebenen Miete sind alle Nebenkosten wie WLAN, Strom, Hausmeisterservice, Wasser und Heizung bereits enthalten. Es entstehen keine weiteren Kosten. Aufgrund der Pauschalmiete erfolgt keine separate Nebenkostenabrechnung. Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 24 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
820,00 €
Preis/m²
34,17 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.070,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.640,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
Dusche, Duschwand, Einbauküche, Gefrierfach, Geschirrspüler, Hausmeister, Internet , Kücheninventar, Mikrowelle, Putzutensilien, Staubsauger, Wasserkocher, WLAN, Toaster, Bett

- Neubau: 2024
- Bezugsfertig ab Mai 2025
- Erstbezug
- Fernwärme als wesentlicher Energieträger
- Fußbodenheizung
- möbliert
- Balkon o. Terrasse
- Bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung
- Elektrische Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Türsprechanlage
- Fahrradabstellraum verfügbar
- Aufzugsanlage für barrierefreien Zugang
- Tiefgaragenstellplätze optional anmietbar
- Energieausweis liegt bei Besichtigung vor

Lagebeschreibung

Die Stuttgarter Höfe sind in Sachen Nachhaltigkeit vorbildlich. Das Gebäude ist nach dem Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen zertifiziert. Zusätzlich wird der Campus nach den Richtlinien der EU-Taxonomie zertifiziert.
Eine nachhaltige Wärmeerzeugung, Photovoltaikflächen, eine Vielzahl von Fahrradstellplätzen sowie die Fassadenbegrünung zur Verbesserung des Mikroklimas machen die Stuttgarter Höfe zu einem zukunftsweisenden Objekt.
Stuttgart zählt zu den wirtschaftlich stärksten Regionen in Deutschland und hat sich von einem der größten Industrie-Standorte Deutschlands zu einem innovativen Center für High-Tech und Dienstleistung entwickelt.

Der NeckarPark ist die bedeutendste Entwicklungsfläche der Landeshauptstadt Stuttgart. Das neue Stadtquartier steht für urban, lebenswert und nachhaltig.
Es schließt südlich an den Stadtteil Bad Cannstatt an und liegt damit in direkter Nachbarschaft zur Porsche Arena, Hanns-Martin-Schleyer-Halle, Mercedes-Benz-Arena sowie des Cannstatter Wasens. Durch großzügig angelegte Stadträume und Grünflächen schafft der Standort eine hohe Aufenthaltsqualität.

Im NeckarPark wird ein "Quartier der kurzen Wege" umgesetzt, in dem Wohnen, Arbeiten und vielfältige Versorgungsangebote vereint sind: vor der Arbeit das Kind in die Kita bringen, Mittagessen oder der After-Work-Drink in der umliegenden Gastronomie und abends eine Runde Joggen in der "grünen Mitte" - alles rund um die Stuttgarter Höfe möglich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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