Wohnen im neuen Rosenstein-Quartier: 3 Zimmer mit 2 Balkonen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.595 €
Preis/m²
20,71 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.595 €
Preis/m²
20,71 €
70191 Stuttgart - Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265BRJ4EDK4X

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Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und urbanem Wohnkomfort. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Von den Wohnbereichen gelangen Sie auf die zwei Balkonen, die zu entspannten Stunden im Freien einlafen. Neben dem Hauptschlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein modernes Badezimmer und der funktional gestaltete Flur runden das Raumangebot ab.

Sonstiges
Wir bitten Sie Terminanfragen direkt über das Kontaktformular zu senden. Bei den Bildern handelt es sich um Fotos einer Musterwohnung im Projekt. Ausstattung und Schnitt können abweichen. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.595,00 €
Preis/m²
20,71 €
Nebenkosten
235,00 €
Warmmiete
1.830,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4785
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
69
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-02-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Alle Besonderheiten auf einen Blick:

. Gegensprechanlagen und Aufzüge
. Jede Wohnung mit Balkon oder (Dach)Terrasse
. Bodentiefe Fenster- und Fenstertüren
. tapezierte Wände
. Fußbodenheizung
. Modern ausgestattete Badezimmer
. Echtholzparkett in Fluren und Wohnbereichen
. Einbauküche inkl. Elektrogeräten           
. PKW-Stellplätze in Tiefgarage
. Aufwändig gestaltete Grün- und Spielanlagen

Lagebeschreibung

ROSY befindet sich im Rosensteinquartier, einem der attraktivsten innerstädtischen Wohnstandorte Stuttgarts. Das Quartier verbindet kurze Wege, eine hervorragende Infrastruktur und ein modernes urbanes Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und weitere Serviceangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus bietet das nahegelegene Milaneo ein umfangreiches Einkaufs- und Freizeitangebot.

Die U-Bahn-Haltestelle Milchhof ist fußläufig erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Gleichzeitig sorgt der benachbarte Rosensteinpark für einen hohen Freizeit- und Erholungswert und schafft einen attraktiven Ausgleich zum urbanen Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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