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Tolle 3 Zimmer Mietwohnung (1.OG) in Stuttgart- West



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Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
11,90 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.000 €
Preis/m²
11,90 €
70176 Stuttgart - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265NGNFE6GFE

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3 Zimmer Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines 1930 erbauten Wohn- und Geschäftshauses im beliebten Stuttgarter Westen. Die Wohnfläche beträgt ca. 83m², verteilt auf Flur, WC, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Büro und Schlafzimmer. Tolle Raumhöhe von ca. 3 Metern. Die Böden sind mit Laminat, Parkett, bzw. Fliesen belegt. Die Fensterrahmen bestehen aus Kunststoff, doppelt isolierte Gläser. Beheizt wird die Einheit über Fernwärme. Das Badezimmer verfügt über Waschbecken, Wanne und Waschmaschinenanschluß. Das WC ist separat. Eine Küchenzeile ist vorhanden. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Ein Keller steht zur Verfügung. Bezug der Wohnung ist zum 1.06.2026 möglich. Mietpreis € 1000,-/Monat zzgl. € 250,- NK Vorauszahlung (inkl. Heizung und Warmwasser). Strom wird separat bezahlt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.000,00 €
Preis/m²
11,90 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Kaution
3000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
141
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
- Fernwärme (1998-2015)
- Kunststofffenster, doppelt isoliert
- Deckenhöhe ca.3m
- Rauchmelder
- Kabelanschluß
- Hausmeisterservice
- Gegensprechanlage
- Fliesen, Laminat, Parkett
- sep. WC
- Badezimmer mit Waschbecken und Wanne (Waschmaschinenanschluß)
- Einbauküche mit allen elek. Geräten gegen Ablöse € 900,- (Spülmaschine mit Aussetzern)
- Nebenkostenvorauszahlung € 250,-/ Monat (inkl. Heizung und Warmwasser) + Strom (ca. 80,-/ Monat, lt. aktuellem Mieter)
- Kaution € 3.000.-
- frei ab 1.07.2026
- Wohnung muss beim Einzug gestrichen werden
- Nichtraucher
- keine Haustiere

Lagebeschreibung

Stuttgart - West. Zentrale und dennoch ruhige Lage. Umfeld geprägt von Mehrfamilienhäusern der Jahrhundertwende. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist perfekt. Stadtbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Hauptbahnhof somit auch sehr schnell erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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